




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
私人住宅買賣合同模板合同編號:__________甲方(出賣人):__________身份證號:__________地址:__________乙方(買受人):__________身份證號:__________地址:__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋產權證號:__________1.3房屋面積:__________平方米1.4房屋結構:__________1.5房屋用途:__________1.6土地使用權類型:__________1.7土地使用權期限:自____年____月____日至____年____月____日二、交易價格及支付方式人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____個工作日內支付;(2)余款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于____年____月____日前支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給乙方;3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,協助乙方辦理房屋過戶手續,所需費用由乙方承擔;3.3乙方在辦理過戶手續過程中,應按照國家相關法律法規的規定,提供必要的材料。四、房屋質量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵;4.2甲方保證房屋結構安全,不存在重大安全隱患;4.3乙方在接收房屋后,如發現房屋質量問題,有權要求甲方在合理期限內進行修復或退還部分購房款;4.4乙方在房屋使用過程中,應合理使用房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構,造成損失或安全隱患的,乙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價的____%;5.2甲方如未能按期交付房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金;5.3乙方如未能按期支付購房款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決;6.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.合同編號:確保合同有唯一的編號,便于追蹤和管理。2.基本信息準確:房屋信息、雙方身份信息必須準確無誤,以避免合同執行過程中產生糾紛。3.交易價格明確:合同中應明確交易總價,以及支付方式、時間等細節。4.交付與過戶:明確房屋交付和產權過戶的時間節點和責任方。5.房屋質量保證:甲方應保證房屋質量,并對可能存在的質量問題進行說明。6.違約責任:雙方應明確違約責任,包括違約金的比例和支付方式。7.爭議解決方式:合同中應約定爭議的解決方式,通常是協商或訴訟。解決辦法:1.合同審查:在簽訂合同前,雙方應請法律專業人士對合同進行審查,確保合法性和公平性。2.補充協議:如有合同未盡事宜,雙方應簽訂補充協議,作為原合同的附件。3.證據保留:所有與合同相關的文件、付款憑證等應妥善保存,作為履約的證據。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同編號:指為標識和區分不同合同而設定的唯一編號。2.出賣人:在買賣合同中,出售標的物的一方。3.買受人:在買賣合同中,購買標的物的一方。4.首付款:購房者在購房時支付的第一筆款項,通常為總房款的一定比例。5.過戶:指房地產產權的轉移,即房屋所有權的變更。6.違約責任:合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.補充協議:在原合同基礎上,雙方為完善合同內容或解決新問題而簽訂的附加協議。8.履約:指合同當事人按照合同約定履行義務的行為。9.訴訟:指合同當事人因合同爭議而向人民法院提起的訴訟請求。特殊應用場合及補充條款:1.場合:購買房屋作為婚房補充條款:雙方可在合同中增加一條:“若乙方購買該房屋作為婚房,甲方應保證房屋在交付時符合入住條件,包括但不限于必要的裝修、家具配置等。具體裝修和家具配置標準由雙方協商確定,并在補充協議中詳細列明。”2.場合:購買房屋用于出租投資補充條款:增加一條:“若乙方購買該房屋用于出租投資,甲方應提供房屋的租賃現狀及租賃合同,乙方有權在購買后繼續履行現有租賃合同,或與現有租客協商新的租賃條件。”3.場合:購買房屋作為遺產繼承補充條款:增加一條:“若乙方購買該房屋是基于繼承目的,甲方應在合同中聲明房屋不存在任何遺產糾紛,并協助乙方完成遺產繼承的相關法律程序。”4.場合:購買房屋作為子女教育用途補充條款:增加一條:“若乙方購買該房屋用于子女教育,甲方應保證房屋所在區域的教育資源情況,并在補充協議中提供相關學校的入學政策和條件。”合同所需附件列表:1.房屋產權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋現狀說明書(包括房屋設施、裝修情況等)5.購房款支付憑證
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 教練和女兒私下協議書
- 咖啡廳加盟合同協議書
- 財產賬戶協議書
- 藥店變更協議書
- 郵儲就業協議書
- 屠宰檢疫員合同協議書
- 合同外增加工程協議書
- 郵寄快遞協議書
- 液化氣供氣合同協議書
- 美國導彈協議書
- 2025年經濟師考試(中級)經濟基礎知識試題及答案指導
- 中國特色社會主義政治經濟學知到課后答案智慧樹章節測試答案2025年春內蒙古財經大學
- 騰訊會議技能培訓
- 職級晉升考試試題及答案
- 直流系統培訓課件
- 【高考真題(含答案)】安徽省新高考2024年化學試卷(含答案)
- 頂層鋼結構合同
- 中國硬筆書法等級考試試卷(三級)
- 2025年江蘇省啟東市文化廣電和旅游局招聘編外1人歷年高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 《普通生物學》課程期末考試復習題庫及答案
- dlt-5161-2018電氣裝置安裝工程質量檢驗及評定規程
評論
0/150
提交評論