房屋租賃合同模板（詳細(xì)版）合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋設(shè)施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用房屋，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.3甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，確需調(diào)整的，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行調(diào)整。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并遵守國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2甲方未按約定提供合格的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為房屋的合法所有權(quán)人，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。法律名詞解釋：房屋所有權(quán)人，指對房屋擁有所有權(quán)的個人或單位。2.明確租賃期限：雙方需在合同中明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同中規(guī)定的出租方和承租方租賃關(guān)系的存續(xù)期間。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用出租方房屋而支付的對價。4.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并保障乙方正常使用房屋。法律名詞解釋：出租方義務(wù)，指出租方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。法律名詞解釋：承租方義務(wù)，指出租方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，另一方可以要求支付違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。3.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜而簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款。“考慮到乙方為學(xué)生，甲方同意租金可以按季度分期支付，每季度支付一次，每次支付金額為季度的租金總額。”2.場合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊辦公空間租賃補(bǔ)充條款：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊可能需要靈活的辦公空間調(diào)整，可以增加關(guān)于空間調(diào)整的條款。“若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃空間，甲方應(yīng)提供合理協(xié)助，雙方協(xié)商一致后，可在租賃期內(nèi)進(jìn)行空間調(diào)整。”3.場合：家庭臨時居住補(bǔ)充條款：家庭臨時居住可能涉及孩子教育、生活便利等因素，可以增加關(guān)于生活設(shè)施的條款。“甲方應(yīng)確保房屋所在社區(qū)的生活設(shè)施完善，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)療、交通等，以滿足乙方家庭的基本生活需求。”4.場合：企業(yè)臨時項目辦公補(bǔ)充條款：企業(yè)臨時項目可能對網(wǎng)絡(luò)和通信有特殊要求，可以增加關(guān)于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的條款。“甲方應(yīng)提供穩(wěn)定可靠的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行項目工作。”合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)