辦公大廈停車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方為辦公大廈的所有權人，擁有該大廈的停車位所有權，乙方因工作需要，擬租賃甲方停車位，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃停車位1.1甲方出租給乙方的停車位位于__________，共計______個停車位。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3租賃費用：乙方每月支付給甲方停車位租賃費用人民幣______元（大寫：____________________元整），每______個月支付一次。第二條租賃費用支付2.1乙方應在租賃期限內按約定的付款方式及時足額支付租賃費用。2.2乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具正規發票。2.3若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權按照逾期支付金額的__%收取滯納金。第三條停車位使用3.1乙方租賃的停車位僅限于乙方自用，不得擅自轉租、轉讓或改變停車位用途。3.2乙方應合理使用停車位，保持停車位的清潔衛生，不得在停車區域內亂扔垃圾、堆放雜物。3.3乙方在租賃期間，如需對停車位進行改造、裝修，應事先征得甲方的書面同意。第四條安全責任4.1乙方在租賃期間，應遵守大廈的消防安全規定，確保停車位內無易燃、易爆物品。4.2乙方在租賃期間，如發生火災、盜竊等安全事故，應立即通知甲方并報警，配合甲方進行事故處理。4.3甲方對乙方在租賃期間發生的安全事故不承擔責任，但甲方有協助乙方處理事故的義務。第五條維修責任5.1甲方負責對停車位進行定期檢查、維修，確保停車位的正常使用。5.2若停車位出現損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，維修期間乙方不得擅自進行維修。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前______個月書面通知乙方。6.3租賃期滿后，乙方需繼續租賃停車位，應提前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租賃費用超過______個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。7.2乙方擅自轉租、轉讓停車位或改變停車位用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系人及聯系電話。2.租賃標的：明確租賃停車位的具體位置和數量，避免因描述不清導致的糾紛。3.租賃期限：準確記錄租賃的起始和終止日期，以及續租的相關條件。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期和逾期支付的違約責任。5.使用責任：明確乙方對停車位的合理使用和維護義務，以及甲方對停車位的維修責任。6.安全責任：規定雙方在安全事故中的責任劃分，包括火災、盜竊等意外事件的處理。7.合同解除與終止：詳細說明合同解除的條件和程序，以及提前解除合同的違約責任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為協商和訴訟。解決辦法：1.協商：雙方在爭議發生時，應通過友好協商的方式尋求解決方案。2.訴訟：如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據合同條款進行法律維權。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權，將租賃物提供給承租方使用的當事人。3.承租方：使用出租方提供的租賃物，并支付租金的當事人。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.解除合同：在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，提前終止合同關系的法律行為。8.終止合同：合同期限屆滿或雙方達成終止合同的協議，合同關系消滅的法律行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：企業為新入職員工提供便利的停車條件。補充條款：甲方應為企業新入職員工提供臨時停車證，方便員工在試用期內的停車需求。若員工轉正后繼續需要停車位，可優先續租原停車位。2.應用場合：乙方作為大廈內的商戶，需要長期租賃停車位。補充條款：甲方給予乙方商戶優先續租的權利。在租賃期滿前，乙方如有意續租，應提前通知甲方，甲方在同等條件下應優先滿足乙方的續租需求。3.應用場合：停車位租賃期間，大廈進行整體維修或改造。補充條款：如因大廈維修或改造需要臨時占用乙方租賃的停車位，甲方應提前通知乙方，并提供臨時替代停車位，確保乙方正常停車需求。4.應用場合：乙方舉辦大型活動，臨時需要增加停車位。補充條款：乙方在舉辦大型活動前，應提前向甲方申請臨時增加停車位，甲方在條件允許的情況下，