智能穿戴設(shè)備研發(fā)合作保密協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：___________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：___________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________（省/市）（城市/縣）路_________號，具體房號為_________室，建筑面積為_________平方米。該房屋權(quán)屬證明編號為：______。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條房屋用途乙方承租該房屋用于_________（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第四條租金及支付方式4.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元整（￥_________）。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，計人民幣_________元整（￥_________）。4.3支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)提供合法收據(jù)。第五條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_________元整（￥_________）。租賃期屆滿，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)維修費用。第七條物業(yè)費及其他費用7.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。7.2甲方應(yīng)提供相關(guān)賬單信息，乙方需按約定時間支付上述費用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付房屋并確保其符合約定的使用條件；負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修；不干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外整潔。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金____%的違約金；逾期超過____日的，乙方可解除合同。9.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額____%的違約金；逾期超過____日的，甲方可解除合同；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。經(jīng)協(xié)商后可部分或全部免除責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意合同內(nèi)容。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__