租賃合同提前解除協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條解除合同1.1雙方一致同意，提前解除原合同。1.2本協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條解除合同的條件2.1甲方同意解除合同，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條款支付甲方賠償金，作為解除合同的代價(jià)。第三條賠償金3.1乙方同意向甲方支付賠償金，賠償金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物返還4.1乙方應(yīng)在賠償金支付完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按照原狀返還給甲方。4.2甲方在收到乙方返還的租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能按照本協(xié)議約定將租賃物返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)終止5.1本協(xié)議生效后，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。3.解除條件：明確雙方同意解除合同的條件，包括賠償金額、支付方式和時(shí)間等。4.租賃物返還：約定乙方在支付賠償金后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物按照原狀返還給甲方，并明確驗(yàn)收流程。5.權(quán)利義務(wù)終止：確認(rèn)雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止，避免產(chǎn)生后續(xù)糾紛。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。7.合同生效：明確合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.協(xié)商解除：雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成解除合同的一致意見(jiàn)。2.違約責(zé)任：如乙方未能按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因雙方協(xié)商一致或其他法定事由出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。2.賠償金：指因一方違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。3.原狀返還：指在合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，并交付給甲方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同生效：指合同在滿足法定條件和雙方約定的條件下，產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房屋租賃中，乙方因工作調(diào)動(dòng)需要提前解除租賃合同。補(bǔ)充條款：考慮到乙方因工作變動(dòng)可能需要緊急處理，雙方可以約定：“若乙方因工作調(diào)動(dòng)等不可抗力因素需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可按照本協(xié)議約定的賠償金和解除合同流程辦理。”2.場(chǎng)合：乙方因家庭原因需要提前解除租賃合同。補(bǔ)充條款：考慮到家庭原因的敏感性，雙方可以增加：“若乙方因家庭緊急情況或重大變故需要提前解除合同，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)給予理解并協(xié)助處理，雙方協(xié)商一致后，可按照本協(xié)議約定的賠償金和解除合同流程辦理。”3.場(chǎng)合：租賃物為商業(yè)用途，乙方因經(jīng)營(yíng)不善需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以約定：“若乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并提供經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明，雙方協(xié)商一致后，可按照本協(xié)議約定的賠償金和解除合同流程辦理。”合同所需要的附件列表：1.原租賃合同副本說(shuō)明：提供原租賃合同副本，以確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.賠償金支付憑證說(shuō)明：乙方支付賠償金后，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明說(shuō)明：乙方在解除合同前，需提供租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括設(shè)施設(shè)備的完好情況。4.家庭緊