租賃合同范本：鐘點(diǎn)工專用(年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全年租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方須按照甲方提供的《房屋設(shè)施清單》合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。8.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中填寫(xiě)的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括甲乙雙方的個(gè)人信息、房屋信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀《房屋設(shè)施清單》，了解房屋及設(shè)施的具體情況。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，避免擅自改變。甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，及時(shí)維修房屋及設(shè)施，保障乙方的正常使用。雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任條款，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.解決辦法：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將房屋等財(cái)產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金，并在租賃期限結(jié)束后返還財(cái)產(chǎn)的合同。出租方（甲方）：擁有房屋等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，將財(cái)產(chǎn)提供給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：使用出租方提供的房屋等財(cái)產(chǎn)，并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：指承租方為使用出租方的房屋等財(cái)產(chǎn)而支付的代價(jià)。違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定的比例向甲方支付的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，另一方有權(quán)提前終止合同。違法活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)，危害社會(huì)秩序和公共利益的行為。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭雇傭長(zhǎng)期鐘點(diǎn)工補(bǔ)充條款：考慮到家庭雇傭鐘點(diǎn)工的特殊性，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)保障乙方在工作期間的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施?！薄凹追綉?yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入乙方工作區(qū)域?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：辦公室日常清潔補(bǔ)充條款：針對(duì)辦公室環(huán)境，雙方可增加如下條款：“乙方應(yīng)保證在非工作時(shí)間外，不占用辦公室資源，不影響甲方的正常工作秩序?！薄凹追綉?yīng)提供乙方必要的清潔工具和用品，確保乙方能高效完成清潔工作?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：特殊節(jié)日或活動(dòng)期間的臨時(shí)清潔補(bǔ)充條款：在特殊活動(dòng)期間，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)提前通知乙方特殊清潔需求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求?！薄叭粢蛱厥饣顒?dòng)需要乙方加班，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于臨時(shí)活動(dòng)補(bǔ)充條款：若房屋用于臨時(shí)活動(dòng)，雙方可增加如下條款：“乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保活動(dòng)合法合規(guī)，不得造成房屋損壞?！薄盎顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。”合同所需附件列表：1.附件一：《房屋設(shè)施清單》詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：《安全防護(hù)措施》甲方提供的乙方在工作期間所需的安全防護(hù)措