農村房屋買賣合同正規版本7篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買農村房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。房屋為磚瓦結構，成色較新，無裝修。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起X日內，向甲方支付房屋價款XXXX元整（大寫：XXXX元整）。剩余款項XXXX元整（大寫：XXXX元整），乙方應于辦理房屋過戶手續時支付。三、房屋交付及過戶手續1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的房屋價款后X日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋的順利交付。2.過戶手續：乙方應在支付剩余房屋價款后X日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續。甲方應協助乙方完成過戶手續的辦理，并提供相關證明材料。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的X%。甲方如因其他原因導致房屋不能過戶，應退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：乙方如未按合同約定支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的房屋價款的X%。乙方如因其他原因導致不能辦理過戶手續，應賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應在本合同簽訂后X日內，辦理房屋交接手續。2.甲乙雙方應在房屋過戶手續辦理完畢后X日內，完成房屋的交接工作。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應協商解決。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：張XX，身份證號碼聯系電話乙方（買方）：李XX，身份證號碼聯系電話：16709113456。鑒于甲方擁有一棟位于陜西省西安市周至縣XX鎮的農村房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況該房屋位于陜西省西安市周至縣XX鎮，建筑面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。房屋結構為XX結構，共有XX層，每層XX間。附屬設施包括XX、XX、XX等。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元）。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設施的價值以及土地使用權的價值。2.乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付定金人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥200,000元）。定金將沖抵房款。3.乙方在支付定金后，應在本合同簽訂之日起三十個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。甲方在收到剩余房款后，應向乙方出具收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到剩余房款后的五個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并將附屬設施一并交付給乙方。2.甲方應在交付房屋后的十個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶所需的所有費用均由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，應按照合同總金額的千分之五向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照合同約定支付房款或辦理過戶手續，應按照合同總金額的千分之五向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的協議與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或需要延期履行的，雙方可協商解除或延期履行本合同。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：張XX（簽字/蓋章）乙方（買方）：李XX（簽字/蓋章）日期：2025年5月18日篇3甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方農村房屋事宜，達成如下協議，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋結構為XXXX，建筑面積XXXX平方米，另有附屬用房XXXX平方米。該房屋已辦理產權登記手續，登記所有權人為甲方。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方采用以下第XXXX種方式支付房屋價款：（1）一次性付清。乙方于本合同簽訂之日起十日內，將房屋價款支付給甲方。（2）分期支付。乙方于本合同簽訂之日起十日內，支付房屋價款XX%給甲方；剩余XX%于本合同簽訂之日起滿一年時支付給甲方。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應于本合同簽訂之日起十日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在房屋交付后XX日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。3.房屋產權轉移的相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，按照房屋總價款的萬分之XX向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付房屋價款，每逾期一日，按照未支付部分的萬分之XX向甲方支付違約金。3.甲方如未按本合同約定協助乙方辦理房屋產權轉移手續，每逾期一日，按照房屋總價款的萬分之XX向乙方支付違約金。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.甲乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字、捺印）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、捺印）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX聯系方式：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX聯系方式：XXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方自愿將其所有的農村房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXXXXX，XXXX層，XXXX平方米。2.房屋產權：甲方已辦理房屋產權證書，產權年限XXXX年。3.房屋狀況：房屋結構為XXXX，XXXX年竣工，維護狀況良好。4.附屬設施：包括XXXX、XXXX、XXXX等。二、買賣條款1.成交價格：雙方協商確定，房屋總價為XXXX元，大寫為XXXX元整。乙方已支付定金XXXX元，大寫為XXXX元整。2.付款方式：乙方選擇一次性支付全款，具體支付時間為XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后出具收據。3.交付時間：甲方在乙方支付全款后XX個工作日內將房屋交付給乙方。交付時甲方應提供房屋產權證書及相關附屬設施。4.違約責任：如一方違約，需向另一方支付違約金XXXX元，大寫為XXXX元整。5.其他約定：雙方協商確定其他補充條款，如裝修補償、家具家電贈送等。三、其他條款1.爭議解決：如雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。3.聯系方式：如一方聯系方式發生變化，應及時告知另一方。未告知的，另一方可通過合同預留的聯系方式進行聯系。4.其他約定：雙方協商確定其他條款，如中介費用、評估費用等。如有其他補充條款，雙方應簽字確認。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買農村房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋結構為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，土地使用權取得方式為XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起XX日內，乙方支付甲方購房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。（2）甲方辦理房屋過戶手續之日起XX日內，乙方支付甲方購房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。（3）甲方交付房屋之日起XX日內，乙方支付甲方購房款XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。三、房屋過戶及交付1.甲方應在收到第二期購房款之日起XX日內辦理房屋過戶手續。2.甲方應在收到第三期購房款之日起XX日內將房屋交付給乙方。四、違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間辦理房屋過戶手續，應自逾期之日起按日向乙方支付已付購房款萬分之XX的違約金。2.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付已付購房款萬分之XX的違約金。3.乙方如未按本合同約定的時間支付購房款，應自逾期之日起按日向甲方支付應付款萬分之XX的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應提供有效的身份證明、房屋所有權證書等必要的證明文件。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守相關的法律法規，確保合同的合法性。3.甲乙雙方如因不可抗力原因導致合同不能履行的，應立即通知對方，并協助對方辦理相關手續。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同在甲乙雙方履行完畢各自義務后終止。八、特別提示條款1.乙方在購買房屋前應充分了解房屋的現狀及存在的風險，自愿購買并承擔相應的責任。2.甲方在出售房屋前應確保房屋的權屬清晰，無任何糾紛或抵押情況。如因甲方原因導致房屋無法過戶或存在糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任。篇6甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下農村房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村，房屋面積為XX平方米，宅基地面積為XX平方米。甲方已取得了該房屋的集體土地使用證和房屋所有權證，證書編號分別為XXXX和XXXX。二、房屋買賣的約定1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格出售給乙方，該價格已包含房屋本身的價值以及相關的配套設施和土地使用權。2.乙方應在合同簽訂之日起XX日內向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為購房款。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元）在甲方將房屋交付給乙方并完成相關手續后一次性支付。3.甲方應在收到購房款后的XX日內將房屋交付給乙方，并承諾在交付之日起XX日內協助乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續。4.乙方在取得房屋所有權證和土地使用權證后，即享有該房屋的使用權、收益權和處分權。甲方及其家庭成員不得再對該房屋主張任何權利。三、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能在規定期限內將房屋交付給乙方或未完成相關手續的，應自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。2.乙方若違反合同約定，未能在規定期限內支付購房款或未完成相關手續的，應自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，及時提供相關證據和材料。對于生效的判決或裁定，雙方應切實履行。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同所附的附件與本合同具有同等法律效力。3.甲方在簽訂合同時已明確告知乙方該房屋的所有權和土地使用權狀況，并承諾協助乙方辦理相關手續。乙方對此表示充分理解和認可。4.雙方同意以XX年XX月XX日為基準日進行房屋交付和款項支付。如遇特殊情況需調整交付或支付日期的，雙方應提前協商并簽訂書面協議。5.雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協助和支持。包括但不限于協助辦理貸款、提供稅務發票等。具體協助事項和方式由雙方協商確定并簽訂書面協議。6.雙方同意在合同履行過程中遵守相關法律法規的規定，確保交易的合法性和有效性。如因一方原因導致合同無效或無法履行，該方應承擔相應的法律責任。7.雙方同意在合同履行過程中保護對方的合法權益，不得進行任何損害對方利益的行為。如有違反，違約方應承擔相應的賠償責任。8.雙方同意在合同履行過程中建立定期溝通機制，及時協商解決出現的問題和困難。如遇重大事項需共同決策時，應遵循少數服從多數的原則進行協商并達成一致意見。9.雙方同意在合同履行過程中積極配合相關部門的工作要求，確保交易的順利進行。如因相關部門的原因導致交易無法按時完成或產生額外費用時，雙方應共同承擔并協商解決。10.雙方同意在合同履行過程中遵守誠實守信、等價有償的原則進行交易。如有任何欺詐、脅迫等不誠信行為發生，違約方應承擔相應的法律責任并賠償因此給對方造成的全部損失。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區XX鎮XX村，房屋面積為XX平方米，為