房產合同范本商品房預租合同8篇篇1甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，經友好協商，達成以下協議：一、預租房屋的基本信息1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋面積：______________________平方米。3.房屋用途：住宅/辦公等（具體根據實際需求填寫）。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣________元（大寫：_________________________）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣________元。3.租金支付時間：每次租金應在租賃期開始前的____天內支付。四、房屋交付及驗收1.甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知后的____天內完成驗收，并在驗收合格后的____天內簽署驗收確認書。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設設施，應征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公共事業費用及物業管理費用。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的正常使用。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時終止。2.甲乙雙方可協商一致解除合同。解除合同應提前____天通知對方。3.發生以下情況之一時，甲方有權立即解除本合同并要求乙方立即搬離房屋：乙方違反本合同的約定；乙方逾期支付租金超過____天等。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協商補充。本合同附件與正文具有同等法律效力。本合同未盡事宜按照國家法律法規及相關政策執行。甲乙雙方均有嚴格遵守本合同的義務，共同維護雙方的合法權益。在合同履行過程中如有違反合同約定的情況，均應承擔相應的法律責任。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時終止。在合同履行過程中如需修改合同條款，應經甲乙雙方協商一致并書面確認。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份存檔備案。特此聲明！甲方（預租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________附件：房屋平面圖及相關設施清單等。篇2甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，達成以下協議：一、物業基本情況預租的商品房位于____市____區（縣）____路____弄（新村）____號____室（部位）。該房屋預計將于____年____月建成并交付使用。房屋套型為____，暫定建筑面積為____平方米，結構為____。相關設施及配套設施詳見附件。二、租賃期限預租期為____個月，自本合同生效之日始。甲方應于房屋正式建成并符合交付條件后書面通知乙方辦理房屋交接手續，實際租賃期限自交接手續辦理完成之日始。租賃期滿，乙方按照合同約定繼續承租或者交還房屋。若續租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及相關費用1.預租期內，每月租金為人民幣（大寫）____元整（￥：____）。租金支付方式：____。實際租金按租賃期限內的市場價格進行調整。2.乙方需繳納押金人民幣（大寫）____元整（￥：____）。合同結束后，甲方在確認乙方已結清所有費用后無息退還押金。3.租賃期內水電費、物業管理費等相關費用由乙方承擔，具體金額按照物業公司的收費標準執行。四、房屋使用及管理責任1.乙方承諾遵守物業管理規定和公共秩序，不擅自改變房屋的結構和功能。如確需改動，須經甲方書面同意后方可實施。2.乙方應對房屋進行妥善管理使用，如有損壞應及時維修并承擔維修費用。因乙方原因造成的房屋損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方不得將房屋用于非法用途或轉租給第三方。如有違反，甲方有權立即解除合同并要求乙方支付違約金。違約金金額為月租金的____倍。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續承擔賠償責任。五、房屋交付及驗收甲方應于房屋建成并符合交付條件后書面通知乙方辦理房屋交接手續。雙方應按照約定的時間和地點進行房屋交接，并對房屋狀況進行認真驗收。如有損壞或不符合約定的情形，應當在交接時書面記錄并要求甲方及時修復或更換。否則視為房屋交付完成。具體交付時間根據工程實際進度和政府的驗收情況而定。六、違約責任及合同解除1.若甲方未按照合同約定時間交付房屋，應支付逾期違約金，逾期違約金每日按照月租金的千分之____計算。逾期超過____個月的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項并支付違約金。違約金金額為總租金的____%。篇3甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，達成以下協議：一、物業基本情況預租的商品房位于______市______區（縣）______路______號，總建筑規模為______，編號為______棟。具體樓層和房間號為_______。物業的裝飾和設備詳見附錄《物業交付標準》。二、租賃期限及用途租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途為：住宅或商業用途。乙方承諾不進行違法活動或改變房屋用途。甲方可憑房屋租賃合同進行租賃備案及物業管理相關手續。合同到期后，乙方如需續租，應在租期屆滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。若乙方未提出續租申請或雙方未達成一致意見，租期屆滿后本合同自然終止。三、租金及相關費用租金總額為人民幣大寫______元整（小寫______元）。租金支付方式：______（如按季度支付等）。租金支付時間：每次租金支付應在到期前______天內完成。除此之外，乙方還需承擔物業管理費、水電費等相關費用。具體標準按照甲方或物業公司的規定執行。若逾期支付租金或其他費用，乙方應支付滯納金。滯納金的具體數額和計算方式在合同中詳細約定。四、房屋交付及返還甲方在收到乙方支付的租金和相關費用后，應在約定時間內將房屋交付給乙方使用。乙方應在租賃期滿時將房屋及其附屬設施完好地返還給甲方。如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。對于房屋內的家具、電器等附屬設施的使用和維護要求，雙方在合同中詳細約定。五、房屋修繕與使用管理租賃期內，甲方應負責房屋的常規維修。如因乙方使用不當造成房屋損壞，應由乙方負責修復。關于房屋的日常維護和保養，雙方在合同中約定各自的責任和義務。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需裝修，須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應保證房屋及其附屬設施的原狀。如因乙方的裝修對房屋造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。六、保險及安全責任雙方應按照相關法律法規的規定，對出租的房屋投保相關保險（如火災保險等）。關于各自的安全責任，雙方在合同中約定具體的責任劃分和處理方式。對于可能存在的安全隱患，雙方應共同負責及時處理，確保房屋和人員的安全。七、違約責任及解決爭議的方式篇4甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，達成以下協議：一、預租房屋基本情況甲方預租的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。該房屋類型為______房。房屋結構、裝修情況及附屬設施等詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______年（月/季/年）支付一次，首次租金應在租賃期開始前支付。此后每次租金支付應在到期前______天支付。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權按照逾期支付的金額每日收取____%的滯納金。逾期超過____天，甲方有權解除本合同并收回房屋。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。3.租賃期內，甲方負責房屋的維修和保養工作，乙方應協助甲方進行相關工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。五、雙方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方合理使用房屋。2.乙方有權在租賃期內使用房屋，并按時支付租金。租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還甲方。3.雙方應共同遵守物業管理規定，共同維護房屋的公共設施和居住環境。4.雙方應積極配合辦理房屋預租登記、備案等相關手續。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔違約責任。3.如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.雙方其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔違約責任。七、合同的解除與終止1.租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。2.甲乙雙方可提前______天書面通知對方解除合同。合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還甲方。如乙方未按時返還房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任并收回房屋。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項篇5甲方（預租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，經友好協商，達成以下協議：一、預租房屋基本情況1.房屋位置：__________________（詳細地址）。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.預租房屋用途：僅限于作為居住使用。二、租賃期限及交付日期1.預租期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.交付日期：甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：人民幣______元/月。租金每______個月支付一次，乙方應按時將租金匯入甲方指定賬戶。2.其他費用：水電費、燃氣費、物業管理費等由乙方承擔。四、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構。如需裝修，需事先征得甲方同意。2.乙方負責保管房屋及其內部設施，如有損壞，應及時通知甲方并配合修復。人為損壞的，由乙方負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按約定交付房屋，應支付違約金給乙方。2.若乙方擅自改變房屋用途或未經同意擅自裝修，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。3.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除合同。六、合同的解除與終止1.合同期內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.合同期滿，乙方如需續租，應在合同到期前______個月與甲方協商續租事宜。3.若發生不可抗力導致房屋損壞無法繼續使用，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。八、其他約定事項篇6甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，經友好協商，達成以下協議：一、預租房屋基本情況甲方預租的房屋位于____________________（詳細地址），房屋結構為______，建筑面積______平方米，用途為______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。預租期滿，如乙方需要繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月提出續租要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______），租金支付方式采用______方式支付。2.租金支付時間為每______（月/季度/半年）的第一日，逾期支付租金應按照每日萬分之______的比例支付滯納金。四、房屋交付及返還1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。交付前，甲方應清理房屋內的障礙，確保房屋符合預定的用途。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋返還給甲方。乙方返還房屋時，應經甲方驗收認可，并辦理相關移交手續。五、房屋使用及維修責任1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方應保證房屋及其附屬設施的安全，承擔房屋主體結構的安全責任。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方因一方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。七、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（預租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方預租給乙方商品房事宜，經友好協商，達成以下協議：一、預租房屋基本情況甲方預租的房屋位于____________________（詳細地址），房屋結構為__________，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。房屋平面圖及其四至范圍見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方同意如需續租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____________元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。2.租金支付時間：每______個月支付一次，首次支付時間為______年______月______日，以后每次支付時間為該月的相應日期。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應按時支付水、電、氣、物業管理費等費用。3.乙方在租賃期內應愛護房屋及其內部設施，如有損壞，應及時通知甲方并負責修復或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并交還甲方。五、保證金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后，將保證金無息退還給乙方。六、違約責任1.甲方未能按時交付房屋的，應按每逾期一日支付違約金人民幣______元給乙方。2.乙方未能按時支付租金或違約使用房屋的，應按每逾期一日支付違約金人民幣______元給甲方。逾期超過一定期限的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.合同期滿或合同解除后，乙方未按時交還房屋的，應按每逾期一日支付違約金人民幣______元給甲方。七、其他約定事項_________________________________________________________________________。請在相關法律顧問的協助下適當調整上述條款及簽署合同，確保雙方的權益得到充分保障。本合同的任何修改應以書面形式作出并作為附件成為本合同的一部分。本合同未盡事宜由雙方另行協商解決。雙方在本合同履行過程中發生糾紛時，應及時協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲乙雙方已認真閱讀并理解本合同的各項條款內容并自愿遵守。特此簽訂！甲方（預租方）：____________________（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

篇8甲方（預租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方向甲方預租商品房事宜，達成以下協議：一、預租房屋的基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________（公寓/住宅/商業等）3.房屋面積：____________________平