第第頁合同編號:________廠房租賃居間合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方將其位于XX市XX區的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。合同目的在于明確甲乙雙方的權利義務關系，保障雙方的合法權益，實現廠房的有效利用。本合同涉及廠房的租賃事宜，包括租賃期限、租金支付、維修保養、使用范圍等，旨在確保租賃關系的穩定性和雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租金：甲方同意將廠房出租給乙方，租金為人民幣XX元/月。乙方應在每月的XX日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起XX日內向甲方支付首付款人民幣XX元，作為租賃保證金。3.支付方式：租金及其他相關費用應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。乙方應確保每筆款項的支付均有相應的憑證，并妥善保管。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的XX%計算。5.付款憑證：乙方支付租金及其他費用后，甲方應在收到款項后的三個工作日內出具收據或發票，作為乙方付款的憑證。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租賃物的安全與完好。2.甲方應保證廠房符合國家規定的安全生產標準，并負責租賃期間的房屋維修保養。3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，未經乙方同意，不得將廠房轉租給第三方。乙方權利與義務：1.乙方有權利按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。2.乙方應在租賃期間，合理使用廠房，愛護租賃物，確保租賃物的安全與完好。3.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應承擔相應的滯納金。4.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保在廠房內從事的生產經營活動符合安全要求。5.乙方應于租賃期滿前XX日向甲方提出續租意向，逾期未提出續租的，視為乙方放棄續租權利。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證出租的廠房符合國家規定的建筑質量標準，并承諾在租賃期間，廠房不存在因質量問題導致的損壞或安全隱患。2.交付條件：甲方應在合同簽訂后XX日內，將符合質量保證的廠房交付給乙方使用。3.維修保養：租賃期間，甲方負責對廠房進行必要的維修保養，確保廠房的正常使用。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.技術支持：甲方應必要的技術支持，包括但不限于租賃物使用說明、安全操作規程等。5.服務承諾：甲方承諾在租賃期間，及時、有效的服務，包括但不限于房屋設施的檢查、故障排除、清潔維護等。6.爭議解決：如因質量或服務問題發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.履行方式：甲方應在合同約定的交付日期前，將符合租賃條件的廠房交付給乙方使用。乙方應在租賃期內按照約定用途使用廠房。3.變更通知：任何一方如需對合同內容進行變更，應提前XX日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更合同內容。4.變更生效：變更后的合同內容應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。變更內容未明確或雙方未達成一致意見的，原合同內容繼續有效。5.終止條件：在以下情況下，合同可提前終止：a.雙方協商一致；b.出現不可抗力事件，經雙方確認；c.一方違約，經另一方書面通知后XX日內未糾正；d.法院或仲裁機構裁決終止。6.終止手續：合同終止時，雙方應辦理相應的交接手續，包括但不限于房屋設施清單、租金結算等。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密信息。2.保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后XX年止。4.信息使用：雙方僅在履行本合同目的范圍內使用保密信息，不得用于任何其他目的。5.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.保密信息的披露：以下情況除外，雙方可以披露保密信息：a.法律、法規或政府機關要求披露；b.為了履行本合同或相關法律義務；c.在得到保密信息另一方的書面同意。7.保密信息的處理：合同終止后，雙方應將所有獲取的保密信息予以銷毀或保密處理，不得留存或使用。七、爭議解決1.爭議協商：在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.爭議調解：協商不成的，雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解。3.爭議仲裁：調解不成或調解失敗，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.訴訟途徑：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決未生效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.爭議費用：除非合同另有約定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。7.保密性：在爭議解決過程中，雙方均應保持對保密信息的保密，不得泄露給第三方。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規另有規定。2.通知：本合同項下的所有通知、通訊或要求，均應以書面形式發送至雙方指定的地址。3.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.法定代表人：本合同中提及的法定代表人，應具有代表法人行使職權的權利。5.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.合同解除：除非法律或本合同另有規定，任何一方未經對方同意，不得單方面解除本合同。7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。九、合同簽署本合同自雙方