第第頁合同編號:________房屋授權委托書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本《房屋授權委托書》由委托人（以下簡稱“委托方”）與受托人（以下簡稱“受托方”）共同簽訂。委托方為房屋所有權人，受托方為委托方指定的代理人。本授權委托書旨在明確委托方授權受托方代表其進行與房屋相關的法律事務，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押等事宜。委托方承諾在授權范圍內，受托方依法行使委托方權利，履行相應義務。本授權委托書目的在于保障委托方合法權益，實現房屋交易、租賃等目的。二、價格、支付方式1.本合同房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式如下：a.首付款：在合同簽訂后____個工作日內，委托方應向受托方支付首付款人民幣______元整。b.尾款支付：在房屋過戶手續(xù)完成后，委托方應一次性支付剩余尾款人民幣______元整。c.交易稅費：房屋交易過程中產生的稅費，由委托方按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定自行承擔。3.支付方式變更：如雙方同意變更支付方式，應另行簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。三、雙方權利與義務1.委托方權利與義務：a.委托方有權要求受托方按照本合同約定履行代理職責。b.委托方應向受托方真實、準確、完整的房屋信息。c.委托方應配合受托方進行房屋交易過程中的各項手續(xù)辦理。d.委托方應按時足額支付合同約定的各項費用。2.受托方權利與義務：a.受托方有權根據委托方授權，代表委托方進行房屋交易活動。b.受托方應忠實履行委托方的委托事項，維護委托方的合法權益。c.受托方應保守委托方的商業(yè)秘密，未經委托方同意，不得泄露委托方信息。d.受托方應按照委托方要求，及時匯報房屋交易進展情況。e.受托方應在委托方授權范圍內，依法辦理房屋過戶、租賃等相關手續(xù)。f.受托方應承擔因自身原因造成的合同違約責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.受托方承諾代理服務過程中，將盡其所能確保交易的順利進行，并保證所的服務符合相關法律法規(guī)要求。b.房屋交易過程中，如因受托方原因導致交易失敗或產生損失，受托方應承擔相應的法律責任。c.受托方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。2.服務內容：a.受托方負責與買方（或租賃方）進行溝通協調，協助完成房屋交易或租賃合同簽訂。b.受托方協助委托方辦理房屋過戶、抵押登記等相關手續(xù)。c.受托方市場行情分析，為委托方交易建議。d.受托方在交易過程中，負責與相關機構、部門溝通協調，確保交易順利進行。3.服務期限：a.本合同項下的代理服務期限自合同簽訂之日起至房屋交易或租賃合同簽訂完畢為止。b.如委托方需要，受托方可后續(xù)咨詢服務，具體服務期限及費用雙方另行協商。4.服務費用：a.本合同項下的服務費用為人民幣______元整，委托方應在合同簽訂后____個工作日內支付。b.如受托方額外服務，雙方可另行協商服務費用。五、履行與變更1.履行方式：a.雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。b.委托方應按照合同約定的價格和支付方式支付費用。c.受托方應在收到委托方支付的費用后，及時、有效地履行代理職責。d.房屋交易過程中，雙方應積極配合，共同推進交易進程。2.履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易或租賃合同簽訂完畢為止。b.如合同履行期限內有特殊情況需要延長，雙方應協商一致并簽訂補充協議。3.合同變更：a.本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂變更協議。b.任何一方未征得對方同意，不得單方面變更合同內容。c.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。4.違約責任：a.如一方違反合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔違約責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。c.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等保密信息，包括但不限于房屋價格、交易條件、交易對手信息等，均應予以嚴格保密。2.保密期限：本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或雙方另有約定。3.保密義務：a.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對方的保密信息，除非得到對方書面同意。b.雙方不得將對方的保密信息用于本合同目的以外的任何目的。c.雙方對保密信息的處理應采取合理措施，防止信息泄露或被未授權人員獲取。4.違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。5.法律適用：本保密條款受中華人民共和國法律管轄，雙方因保密事項產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的條款，除非法院判決暫停履行。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。6.本合同項下的爭議解決方式為本合同不可分割的一部分，對雙方具有約束力。八、其它條款1.合同解除：在本合同履行期間，如出現以下情況之一，任何一方均有權解除合同：a.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。b.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致。c.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成不可分割的整體。6.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照“七、爭議解決”條款。7.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽