房屋抵押借款合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款用于個人或商業(yè)目的，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋抵押借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.借款金額：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______%，具體利息計算方式和還款方式詳見本合同第三條。第二條抵押物1.抵押物：甲方將其所有的位于______省______市______區(qū)/縣______路______號的房屋（產(chǎn)權證號：______）抵押給乙方，作為履行本合同項下債務的擔保。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定抵押物的價值為人民幣______元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本金、利息及可能產(chǎn)生的罰息、違約金等費用為止。第三條借款的發(fā)放與償還1.乙方應在甲方提供抵押物相關手續(xù)后，將借款全額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：（這里填寫詳細的還款計劃表）3.如甲方逾期還款，乙方有權按照逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為約定利率上浮XX%。第四條保證與承諾1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結或限制轉(zhuǎn)讓。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)及還清本金和利息前，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等。3.乙方承諾在甲方按期還款的情況下，不得隨意提前收回借款。第五條違約責任1.若甲方未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.若甲方違反本合同項下的承諾或保證，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。違約金為借款金額的XX%。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔相應損失賠償責任。3.若乙方未按合同約定提前收回借款，給甲方造成損失，乙方應承擔相應損失賠償責任。第六條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]鑒于借款人因[借款原因]需要資金，向貸款人申請借款，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：[借款金額]2.借款期限：[借款期限]3.借款利率：[借款利率]4.還款方式：[還款方式]二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的[抵押物名稱]作為抵押物，向貸款人提供抵押擔保。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至借款人清償全部借款本息之日止。3.抵押物價值：抵押物的價值為[抵押物價值]三、雙方權利義務1.借款人權利：借款人享有按照合同約定使用借款的權利，并承擔按時還款的義務。2.貸款人權利：貸款人有權要求借款人按時還款，并在借款人違約時要求借款人承擔相應的違約責任。3.抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。四、違約責任1.借款人違約：如借款人未按時還款或違反本合同其他約定，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任，包括但不限于要求借款人支付違約金、賠償損失等。2.貸款人違約：如貸款人未按時發(fā)放借款或違反本合同其他約定，借款人有權要求貸款人承擔相應的違約責任，包括但不限于要求貸款人支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同履行過程中，如借款人清償全部借款本息，并經(jīng)貸款人同意，本合同可提前終止。3.通知送達：雙方在本合同履行過程中應確保聯(lián)系方式暢通，以便及時接收對方的通知和文件。如一方聯(lián)系方式變更，應及時告知對方。4.法律適用：本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.管轄法院：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.判決生效：判決生效后的執(zhí)行過程中，借款人應積極配合法院的執(zhí)行工作，確保判決得以順利執(zhí)行。7.其他未盡事宜：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：[借款人姓名]日期：[日期]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人姓名]日期：[日期]篇3借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方將以其房屋作為抵押物。為明確雙方的權利和義務，特制定以下房屋抵押借款合同：一、借款條款1.借款金額：_________元（大寫：_________元整）。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方還款_________元（大寫：_________元整）。二、抵押條款1.抵押物：甲方將位于_________市_________區(qū)_________街_________號的房屋作為抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息之日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為_________元（大寫：_________元整）。4.抵押物保險：甲方應為抵押物購買財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。三、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，并有權處分。如因抵押物產(chǎn)權糾紛引起的一切法律責任，由甲方承擔。2.甲方保證在借款期限內(nèi)按時還款，不得擅自改變還款計劃。如有特殊情況需提前還款或延期還款，應事先征得乙方同意。3.乙方保證在甲方還款后，及時辦理抵押物注銷手續(xù)，并返還抵押物給甲方。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定還款，應按照逾期利率向乙方支付利息，并承擔違約責任。2.乙方如未按照合同約定提供貸款，應按照同期貸款利率向甲方支付利息，并承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款用于個人或事業(yè)發(fā)展，乙方同意向甲方提供一定額度的借款，為確保雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋抵押借款合同。一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣______元整（大寫：_________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，自借款發(fā)放之日起計算。二、房屋抵押物1.抵押物為甲方合法擁有的房屋，位于______________________，產(chǎn)權證號：____________。2.抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方還清所有借款本息及費用為止。3.甲方保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或再次抵押。若需處置抵押物，應提前征得乙方同意。三、借款用途甲方借款應用于_____________________，不得挪作他用。如有改變，需提前書面通知乙方并征得乙方同意。四、還款方式及期限1.甲方應按照約定的期限和方式歸還借款本息。2.還款方式：_____________________（如等額本息、等額本金等）。3.還款期限：自借款發(fā)放之日起至______年______月______日之前還清所有借款本息。五、違約責任1.若甲方未按約定還款期限歸還借款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并按約定利率的百分之___加收違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效實現(xiàn)抵押權，甲方應承擔相應的違約責任。六、合同解除與終止1.本合同在以下情況下解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方已還清所有借款本息及費用；（3）發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.本合同在以下情況下終止：（1）甲方完全履行本合同義務，乙方同意終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。七、爭議解決方式如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項_______________________________________________________________________九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（出借人）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日以上房屋抵押借款合同為甲乙雙方自愿訂立，雙方對合同內(nèi)容已充分理解并確認無誤。希望雙方共同遵守，確保權益。聲明：本合同的格式和內(nèi)容均符合法律法規(guī)的要求，文字清晰、易于理解，雙方在簽訂前已充分了解合同內(nèi)容并自愿受其約束。這僅僅是一份基礎的房屋抵押借款合同模版，具體條款需要根據(jù)雙方的實際情況和需求進一步細化和調(diào)整。另外，強烈建議在簽訂任何法律文件之前咨詢專業(yè)法律顧問以確保合同的合法性和合理性。篇5甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款用于購買房屋，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋抵押借款合同。第一條借款事項1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣_____元整（大寫：_________元整）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起計算，共____個月。具體日期自____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率：按照年利率____%計算利息。利息按月支付，每月的____日為利息支付日。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款計劃詳見附件《還款計劃表》。第二條房屋抵押1.抵押物：甲方將位于________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物，房屋所有權證號為__________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息及費用止。3.抵押物保險：甲方應對抵押物購買保險，并將乙方列為保險的第一受益人。保險費用由甲方承擔。4.抵押物處置：如甲方未能按時還款，乙方有權通過法律手段處置抵押物以實現(xiàn)其債權。第三條雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定使用借款；（2）甲方應按時足額向乙方支付利息及本金；（3）甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置；（4）甲方應接受乙方的監(jiān)督，配合乙方對抵押物的保全措施。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時足額償還借款本息；（2）乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物；（3）乙方應按照本合同約定向甲方提供借款；（4）乙方應對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于購房。第四條違約責任1.若甲方未能按時足額償還借款本息，應按照未還款金額的____%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定向甲方提供借款，應按照未提供借款金額的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。??篇6甲方（出借人）：______________身份證號碼：______________乙方（借款人）：______________身份證號碼：______________為了明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣_____元整。借款用途：_______________________借款期限：自本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利率為_____%。第二條借款項目及用款計劃借款金額用于____________________計劃用款時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第三條甲方提前還款的規(guī)定甲方需要提前還款，應事前征得乙方同意，提前還款應補齊利息，按實際使用天數(shù)計算利息。第四條借款的償還乙方保證按期償還借款。如乙方不按期償還借款，甲方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定按日萬分之______計算罰息。第五條本合同提前解除的規(guī)定甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條其他規(guī)定除因《合同法》規(guī)定的原因外，乙方提前解除合同，應和甲方協(xié)商并支付甲方規(guī)定的違約金。第二部分抵押條款第七條抵押物內(nèi)容甲方同意以其有權處分的坐落在_____市_____區(qū)（縣）_____街道（或鎮(zhèn)）______的房屋所有權全部作為抵押，并出具《房屋所有權證》。乙方有充分了解抵押物的權利，并在抵押期間按本合同第一條第二項還款方式，按期如數(shù)償還，以代償?shù)盅何铩５盅簱Ｆ跒橐曳竭€清甲方全部借款本息及相關費用之日。第八條抵押物的處分、處分方式本合同期滿后，甲方未能按本合同第一條第二項約定的還款方式，按期如數(shù)償還借款及相關費用，或乙方不履行擔保義務，甲方可依法定程序?qū)Φ盅何镞M行處分，以清償全部借款和利息，以及由此產(chǎn)生的罰息和相關費用。處分抵押物所得價款，在支付相關稅費后，甲方有權優(yōu)先受償，不足部分甲方有權另行向乙方索賠。第九條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間如有毀損、滅失，甲方應負責補償或賠償。第十條乙方在抵押期間，不得出售抵押物及用于再行擔保或作為出資、設立公司、入股，未經(jīng)甲方同意亦不得將抵押物轉(zhuǎn)移為他人占有或委托他人代為保管，否則，甲方有權要求乙方承擔由此造成的損失及法律責任。第十一條抵押物必須予以保險，乙方應將保險單據(jù)交甲方保存。投保期限要長于借款期限，投保金額不得低于抵押物總價值，保險單須注明甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒耍⒃诒ｋU單上注明_____作為保險賠款接收人。乙方須辦理保險手續(xù)并支付保險費，如發(fā)生保險賠償事項，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回被擔保的借款及相關費用。第十二條抵押注銷：在還清全部借款和利息及相關費用后，甲、乙雙方應共同到當?shù)胤抗懿块T辦理抵押注銷手續(xù)，并將抵押的房屋所有權證交還給乙方。第三部分其它規(guī)定第十三條本合同系經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，公證處留份共_____份，_____均具有同等效力。第十四條變更條款1.乙方需要延長借款期限的，應在借款到期日前_____天內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后簽訂變更協(xié)議。2.甲方若需提前收回借款，必須提前_____天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可收回。3.本合同未盡事宜，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。4.本合同按規(guī)定由雙方當事人簽字、蓋章后，經(jīng)房管部門辦理完抵押登記手續(xù)生效。第十五條爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房管部門或當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十六條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房管部門存檔一份。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：____________________年______月____日__________年______月____日篇7借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人合稱甲方，貸款人、抵押人合稱乙方，借款人、貸款人合稱雙方。