建筑消防設施檢測方案

一、前言

本著“預防為主，防消結合”的指導方針，為防止火災事故的發生，

落實公安部1996年30號2令《建筑工程消防監督審核管理規定》和

21號文件《關于加強建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管

理規定的通知》的要求。我公司應對委托單位需要檢測的消防設施進

行科學的檢測，并出具公正、科學的檢測報告。

二、總則

1、為使檢測順利進行，委托單位在填寫《建筑電氣消防安全檢測委

托書》時，應提供以下資料和協助：

Q資質證

0工程竣工圖紙

。建筑消防工程審核意見書

Q自檢報告

0調試報告

短設計變更通知單

@隱蔽工程記錄

。所用產品的合格證及檢驗報告

0檢測時，應有消防安裝工程公司的技術員和建設單位的負責人予以

配合。

2、收到資料后應做好檢測前的準備工作

3、開始檢測時應遵循以下的順序

①對火災自動報警系統應先集中，后分散。

Q對水滅火系統應先分散，后集中，再分散。

Q對防排煙裝置，防火卷簾、防火門可在對。檢測時同時進行。主要

是它的聯動。

Q檢測后，公司員工本著認真、負責的態度，在五個工作日內向委托

單位出具公正、準確的檢測報告（一式四份）

三、各分部細則

1、檢測前的準備

Q收到資料后，對費料進行認真細致的研究，重點為消防審核意見書，

竣工圖紙、設計變更通知單。

。對所需設備進行認真的檢查，確保到現場后能正常工作。

2、檢測現場

在消防安裝工程公司的技術員和建設單位的負責人配合下進入檢測

現場。

在開始檢測前，應對人員做相應的分工。

（1）消防供電：

Q供電等級符合要求

Q配電柜的外觀應完整，其型號、規格符合設計要求

。查看并記錄供電電源問題是否符合技術要求。

Q消防用電是不是專用回路。

Q對最末及配電箱主備電源進行手動、自動切換試驗，觀察并記錄切

換情況。

Q設有主備電源的場所：消防控制室、消防電梯房、防排煙設備機房、

火災應急照明配電箱、各樓層消防配電箱、消防水泵房。

。一類高層建筑自備發電設備，應設有自動啟動裝置，并能在30s

內供電。

二類高層建筑自備發電設備，當采用自動啟動有困難時，可采用手動

啟動裝置。

查看自備發電設備起動運行情況，并記錄起動時間。

Q專用接地干線應采用銅芯絕緣導線，其線芯截面面積不應小于25m

m2,專用接地干線宜穿硬質塑料管理設至接地體。

⑵火災自動報警系統

火災報警控制器是火災自動報警系統的心臟，應是工作的重，所以在

人員分散前應對消防控制室及火災報警控制器進行認真細致的檢測。

火災報警系統的傳輸網絡不應與其他系統的傳輸網絡合用。

a.消防控制室

Q設置應符合國家現行的防火規范的規定。

◎送、回風管，在其穿墻處應設防火閥。其內嚴禁與其無關的電氣線

路及管道穿過。

。應設應急照明燈'，且照度不低于150LX。其溫、溫度應滿足所放設

備對環境的要求

Q應設置外線電話,

。控制中心報警系統應設置火災康急廣播，集中報警系統宜設置火災

應急廣播。

短未設置火災應急廣播的火災自動報警系統，應設置火災警報裝置。

Q入口處有明顯標志。門應向疏散方向開啟。應有消防平面圖或模擬

圖。

Q當用一臺區域火災報警控制器或一臺火災報警控制器警戒多個樓

層時，應在每個樓層的樓梯口或消防電梯前室等明顯部位，設置識別

著火樓層的燈光顯示裝置。

。消防控制室周圍不應布置電磁場干擾較強及其他影響消防控制設

備工作的設備用房C

2

。消防控制室的最小使用面積不宜小于30mo

b.控制器

Q應有保護接地。

。主電源為消防專用電源

。主電源的保護開關不應為漏電保護開關。

Q主電源引入線嚴禁用插頭。

。測量其安裝尺寸c記錄。

Q其型號要與提供資料一致。

①看其柜內配線，并用手輕拉試其其牢固程度。

Q導線編號與圖紙相符。接線端子的接線根數不超過兩根。導線應綁

扎成捆。

Q控制器的接地標志應明顯持久。

Q要有主電源線標志。

Q看其是否用腐蝕性的助焊劑。

Q切斷主電源，備電自動投入，然后恢復主電源，備用電源，自動切

除，電源切換時指示燈有指示。

Q看其自檢、手檢功能。

C.探測器

在檢測完控制室后，留一人在控制器處，余下之人去檢測火災探測器。

Q看火災探測器的安裝位置。

。探測器的外觀。

。手感探測器的牢固程度。

Q測量其距端墻距離，并記錄（小于安裝間距的一半）。

。看其確認燈的方向。

短用煙桿或溫桿對其測試，探測器要在報警同時，啟動探測器確認燈。

Q報警時，控制室的控制器報警、能消音、能復位、能二次報警、有

記憶功能。

Q對探測器先造一個故障，當控制器顯示成功后，再造一個火警，試

驗控制器的火災優先功能。

Q把控制器按鈕打到聯動上，人造一個火警，看聲光報警器能否發出

聲光訊號，并連動相關層，用聲壓計量聲強和環境聲強并記錄。

儲測量手報的高度（宜為1.5m）并記錄。按下手報按鈕，手報顯示燈

亮，控制室控制器有警報，在距其1m處用聲壓計測量控制器的聲強

并記錄。對任意兩手報間的距離進行測量，看是否合乎標準。

Q在檢測探測器的同時，可檢測每層的廣播，并記下距其最遠處的聲

強和環境聲強。

Q對消防廣播進行選層廣播和強行切換。

Q同時，可對每層的電話插孔進行檢測，看其是否與控制室能清晰通

話。

0上到頂樓，可對其消防電梯進行檢測，看其是否能在Imin內到達

底層，一般電梯停止使用。

Q消防專用電話網絡應為獨立的消防通信系統。

儲特級保護對象的各避難層應每隔20m設置一個消防專用電話分機

或電話塞孔。

⑶自動噴水滅火系統

泵房是整個水滅火系統的心臟，應集中起來共同細致的檢測。

a.先分散：到水泵接合器、室外消火栓處對其檢測。

Q地下式的水泵接合器應有防水，防銹措施，四閥齊全，其接口距地

面WO45m。

Q地上式的水泵接合器，其接口距地宜為0.7m。

。測試室外消火栓是否有壓力，并記錄。測量其與水泵接合器的距離，

并記錄。

Q消防水池的取水口距最近建筑物邊墻距離在m之間，并測

量記錄。消防水池的體積符合要求，消防水池的取水口深度＜6m。

b.室內部分

室內部分分下、中、下三個部分。

下：消防（噴淋）泵

濕式（干式）報警閥組

i）消防（噴淋）泵

Q消防（噴淋）泵的進水出水管是否符合要求。

。消防（噴淋）水泵的銘牌并記錄。

0遠距離或現場啟動泵，保證在5min內泵開始運轉。現場或遠距離

停泵。

Q看水泵與動力機械是否直接連接。

。應檢查泵的配電柜內接線狀況，并看其是否有明顯的接地線標志和

接地線。

Q切斷主電，看是否有備用電源投入運行。

。啟動主泵，給主泵選一故障，看備泵是否能自動投入運行。

。看泵的進水是否是自灌式的，或有可靠的充水設備。

0泵的出水管上應設實驗和檢查用的壓力表和放水閥門。

ii）溫式（干式）報警閥組

Q看其組件是否完整。

Q測量報警閥到側墻的距離20.5m。距地高度宜為1.2m,正面距墻

為1.2mo

。報警閥地面上有相應的排水措施。

Q當有兩個或兩個以上的報警閥時，時水管應為環狀。

。火力警鈴的安裝位置及連接管徑應符合要求。

Q打開溫式報警閥組的試驗閥。看水力警鈴在5-90s內是否能連續報

警，并在其3m遠處測量其聲強（270dB）。

。打開試驗閥時，壓力開關有動作。水力警鈴報警。

Q關閉總控制閥，水力警鈴停止動作。壓力開關停止動作，延遲器無

出水。

Q用秒表測量延遲器的排水時間（W5min）

儲打開和關閉報警閥門，報警閥門的前后壓力表應動作一致，且指示

正常。

Q各消防管道應固定牢靠，且有紅色環道標記。

中：消火栓箱

消火栓按鈕

噴頭

管道

Q看消火栓箱的位置是否與圖紙一致。

Q看消火栓的組件是否齊全。

短栓口的方向，與地面的距離、與箱底邊的距離、與近箱側邊的