甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色民宿出租房經營協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修風格等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。出租房應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如消防安全、衛生標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的出租房應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。出租房的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供出租房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在經營開始前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本協議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方經營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的經營活動場所或乙方另行書面指定的地點。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂協議時向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞、無欠費等情況時，甲方應無息退還押金。2.費用乙方應按協議約定支付房屋租賃費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。甲方應在每月______日前向乙方提供費用清單，乙方應在接到費用清單后______個工作日內支付相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的出租房進行監督檢查，確保房屋使用符合協議要求。有權在租賃期滿或乙方違約時收回出租房。義務：按照協議約定向乙方提供符合標準的出租房。維護出租房的正常使用，確保房屋安全和設施完好。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用出租房，并享有居住權。如房屋出現損壞或設施故障，有權要求甲方及時維修。義務：按照協議約定合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構和設施。按時支付租金和其他相關費用。六、租賃期限與續租1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出續租意向，雙方協商一致后可續簽本協議。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂協議時支付首付款______元，作為租賃押金。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。3.退還押金租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供出租房或擅自提高租金，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時維修房屋，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提前終止租賃，應支付______個月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲