甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產信托貸款合同概念與投資者權益甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（信托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同概念1.本合同約定甲方向乙方提供房地產信托貸款，乙方接受貸款并按約定的條件使用貸款。2.本合同中的房地產信托貸款是指乙方以房地產作為抵押物，向甲方借入的資金。二、投資者權益1.乙方作為投資者，享有按約定的利率和期限獲得貸款本金及利息的權利。2.乙方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付貸款本金及利息。3.乙方在貸款期限內，有權按照合同約定進行提前還款或部分還款。4.乙方在貸款期限內，有權要求乙方提供貸款使用情況的報告。三、貸款金額與利率1.貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元（大寫：______）的房地產信托貸款。2.貸款利率乙方應按照合同約定的利率支付貸款利息，具體利率為______%。四、貸款期限與還款方式1.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自合同生效之日起計算。2.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式，在貸款期限內分期償還貸款本金及利息。五、抵押物與擔保1.抵押物乙方同意以其擁有的房地產作為抵押物，為甲方提供擔保。2.擔保乙方同意在貸款期限內，保持抵押物的所有權和使用權，并保證抵押物不受任何損害。3.抵押登記乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用于約定的房地產項目。有權要求乙方定期提供財務報告和項目進展情況。義務：按照合同約定，按時足額支付貸款本金和利息。為乙方提供必要的協助，如提供貸款使用所需的文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內，有權按照約定的用途使用貸款。有權要求甲方在貸款到期前提供續貸或還款計劃。義務：按照合同約定，合理使用貸款，不得挪用或濫用貸款。定期向甲方報告貸款使用情況和項目進展，確保貸款資金的安全和有效使用。六、貸款監督與報告1.監督方式甲方有權通過現場檢查、查閱財務報表等方式對乙方的貸款使用情況進行監督。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的協助和資料。2.報告要求乙方應按照合同約定的頻率和內容向甲方提交貸款使用情況和項目進展報告。如項目出現重大變化或風險，乙方應在第一時間通知甲方。七、貸款期限與還款1.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自合同生效之日起計算。2.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式，在貸款期限內分期償還貸款本金和利息。具體的還款計劃由雙方在合同中另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止貸款，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按期完成項目，導致貸款無法按期收回，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽