個人買賣住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________房產（以下簡稱“本房產”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，土地使用性質為__________，產權證號為__________。

1.2本房產現狀：__________（裝修情況、附屬設施等）。

1.3本房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房產享有完全的處分權。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的占有、使用、收益和處分權等全部權能無償轉讓給乙方。

3.2乙方在支付全部房款后，取得本房產的占有、使用、收益和處分權等全部權能。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理完畢本房產的過戶手續，并將辦理結果通知乙方。

4.2本房產買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1因本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.房地產產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

丙方（中介服務方）：__________，營業執照號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

鑒于甲乙雙方在房地產交易中的合作關系，為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方在丙方的見證下，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，土地使用性質為__________，產權證號為__________。

1.2本房產現狀：__________（裝修情況、附屬設施等）。

1.3本房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房產享有完全的處分權。

二、中介服務內容及費用

2.1丙方作為中介服務方，負責協助甲方完成本房產的出售事宜，并促成甲乙雙方的交易。

2.2丙方提供的中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲乙雙方完成本房產的過戶手續。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的占有、使用、收益和處分權等全部權能無償轉讓給乙方。

4.2乙方在支付全部房款后，取得本房產的占有、使用、收益和處分權等全部權能。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理完畢本房產的過戶手續，并將辦理結果通知乙方。

5.2本房產買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定，由__________方承擔。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方享有本房產的買賣價格，并有權要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權要求丙方在本合同期限內提供中介服務，并確保交易順利進行。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得將本房產出售或抵押給第三方。

7.3乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1因本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

9.3附件：

1.房地產產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務方，參與本合同的簽訂和履行，有助于提高交易效率，保障甲乙雙方的權益，減少交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過本合同確立了對本房產的處分權，并確保了在交易過程中能夠獲得約定的房款，同時，甲方的主導地位有利于維護其合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

丙方（擔保服務方）：__________，營業執照號碼：__________，聯系電話：__________，住所地：__________。

鑒于乙方在購買房產時需要擔保服務，為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，甲乙雙方在丙方的見證下，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，土地使用性質為__________，產權證號為__________。

1.2本房產現狀：__________（裝修情況、附屬設施等）。

1.3本房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房產享有完全的處分權。

二、擔保服務內容及費用

2.1丙方作為擔保服務方，為本合同提供擔保，確保乙方按約定支付房款。

2.2丙方提供的擔保服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，提供符合約定的擔保服務。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房產的占有、使用、收益和處分權等全部權能無償轉讓給乙方。

4.2乙方在支付全部房款后，取得本房產的占有、使用、收益和處分權等全部權能。

五、丙方的權利及利益

5.1丙方有權要求乙方按照約定支付擔保服務費用。

5.2丙方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，采取必要的措施保障甲方的權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

6.2甲方不得在乙方未支付全部房款的情況下，擅自將本房產出售或抵押給第三方。

6.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的權益及利益

7.1乙方享有在支付全部房款后取得本房產的所有權。

7.2乙方在丙方擔保服務下，有權在約定時間內安全地完成交易。

七、爭議解決

7.1因本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

9.3附件：

1.房地產產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中