公司房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權。

2.乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.該房屋位于__________________，房屋面積：__________________平方米。

2.該房屋的附屬設施包括：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、維修及保養

1.在租賃期間，甲方負責對該房屋進行日常維修及保養。

2.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）如甲方擅自改變房屋結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權。

2.乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為乙方的擔保方，愿意提供擔保服務。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.該房屋位于__________________，房屋面積：__________________平方米。

2.該房屋的附屬設施包括：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下，對乙方按照合同約定支付的租金及履行其他合同義務承擔連帶責任。

2.如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、維修及保養

1.在租賃期間，甲方負責對該房屋進行日常維修及保養。

2.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

八、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方的租賃用途進行審查，確保乙方符合租賃目的。

2.甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方不損害甲方利益。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃房屋用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在租賃期間內，不得將房屋轉租、分租或以其他形式轉讓。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.丙方擔保書

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于提供擔保服務，確保乙方按時履行合同義務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，維護甲方作為房屋所有權人的合法權益，并通過合理的條款限制乙方的違約行為，減少潛在的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的商業房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方作為潛在承租方，希望租賃該房產用于開設新店面。

3.丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.該房產位于__________________，房產面積：__________________平方米。

2.該房產的附屬設施包括：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下，對乙方的租賃行為及租金支付承擔連帶責任。

2.如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方權利

1.乙方享有在租賃期間對該房產的使用權，包括但不限于營業、倉儲、展示等。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

七、甲方義務

1.甲方應保證該房產符合租賃合同約定的使用要求，并承擔必要的維修責任。

2.甲方應提供必要的物業管理服務，確保乙方正常營業。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房產，干擾乙方正常經營。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。

2.乙方不得擅自改變房產結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方不得將房產用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

4.乙方不得將房產轉租或分租，否則甲方有權解除合同。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃登記證明復印件

3.丙方擔保書

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意