住房單間合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房單間，甲方同意將上述住房單間出租給乙方，乙方同意承租上述住房單間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住房單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行協商確定。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

五、租賃物的維修及責任

5.1租賃物在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔全部責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的；

（3）乙方故意損壞租賃物，造成甲方損失的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物照片；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房單間，乙方希望承租上述住房單間，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住房單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行協商確定。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方按照本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任不因乙方違約或其他原因而免除，甲方有權直接向丙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

六、租賃物的維修及責任

6.1租賃物在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔全部責任；如乙方無力承擔，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的；

（3）丙方未履行擔保責任，導致甲方遭受損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步降低風險，實現租賃交易的穩定進行。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方希望承租上述商鋪用于經營，為確保租賃事宜的順利進行，丙方作為中介方提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式雙方另行協商確定。

三、丙方中介服務費用

3.1乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣____元，該費用于簽訂本合同時一次性支付。

3.2丙方應在收到中介服務費用后____個工作日內，協助乙方與甲方簽訂本合同。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權在租賃物內進行合法經營，并享有租賃物的使用權。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

五、租賃物的維護及責任

5.1乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

5.2租賃物在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后仍不交付的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構或用途的；

（3）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方通過設定租金支付方式、租賃物使用范圍和違約責任等條款，確保自身的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于維護租賃市場的公平性，促進租賃關系的和諧發展，同時也保障了乙方在租賃期間的經營自主權。

弱化