外墻清洗施工方案專項施工方案

編制人：xxx

審核人：xxx

審批人：xxx

編制日期：2023年11月1日

一、工程概況

1、項目名稱：XX大廈外墻清洗工程

2、工程地點：XX市XX區XX大廈

3、建設單位：XX房地產開發有限公司

4、施工單位：XX建筑工程有限公司

5、監理單位：XX工程監理有限公司

6、工程規模：

-建筑面積：50000平方米

-結構形式：框剪結構

-層數：30層

7、專項工程內容：

-本專項工程為XX大廈外墻清洗，包括外墻玻璃、石材、鋁板等表面的清潔工作。

二、施工準備

1、人員準備：

-組建專業的外墻清洗施工隊伍，包括項目經理、技術負責人、施工員、安全員等。

-對施工人員進行專業培訓，確保其掌握外墻清洗的操作技能和安全知識。

2、材料準備：

-清潔劑：選用環保型外墻清洗劑，符合國家環保標準。

-清潔工具：高壓水槍、刷子、梯子、安全帶等。

-安全防護用品：安全帽、手套、防護眼鏡等。

3、設備準備：

-高壓水槍：用于外墻表面的高壓水清洗。

-梯子：用于外墻清洗作業，確保施工人員安全。

4、技術準備：

-制定詳細的外墻清洗施工方案，明確施工工藝、質量要求、安全措施等。

-對施工人員進行技術交底，確保其了解施工要求。

三、施工工藝

1、外墻清洗工藝流程：

-施工準備→清洗劑調配→水槍清洗→清潔劑擦拭→清潔劑沖洗→清潔劑回收→施工驗收

2、外墻清洗具體步驟：

-清洗劑調配：根據外墻材質和污漬情況，選擇合適的清洗劑，并按比例調配。

-水槍清洗：使用高壓水槍對外墻進行初步清洗，去除表面污漬。

-清潔劑擦拭：用刷子蘸取清洗劑，對難以清洗的區域進行擦拭。

-清潔劑沖洗：用清水沖洗外墻，確保清洗劑徹底清除。

-清潔劑回收：對清洗劑進行回收處理，避免污染環境。

四、質量控制

1、清洗劑選擇：選用環保型外墻清洗劑，確保清洗效果和環保要求。

2、清洗質量：外墻表面無污漬、無劃痕，顏色均勻。

3、安全措施：確保施工人員安全，防止高空墜落、觸電等事故發生。

五、安全措施

1、施工人員必須佩戴安全帽、手套、防護眼鏡等安全防護用品。

2、梯子使用前應檢查其穩定性，確保施工人員安全。

3、高空作業時，必須系好安全帶，防止墜落。

六、施工進度安排

1、施工準備：5天

2、外墻清洗：15天

3、施工驗收：5天

總計：25天

七、施工組織

1、項目經理負責全面協調施工工作，確保工程順利進行。

2、技術負責人負責技術指導和施工方案的執行。

3、施工員負責具體施工操作，確保施工質量。

4、安全員負責施工現場安全監督，確保施工安全。

八、驗收標準

1、外墻表面無污漬、無劃痕，顏色均勻。

2、清洗劑使用符合環保要求。

3、施工過程中無安全事故發生。

九、資料歸檔

1、施工方案、施工記錄、驗收報告等資料歸檔保存。

十、附件

1、外墻清洗施工流程圖

2、外墻清洗施工示意圖

3、外墻清洗施工表格

二、編制依據

1、相關法律法規及標準規范：

-《中華人民共和國建筑法》

-《建設工程質量管理條例》

-《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

-《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

-《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-2016

-《建筑外墻清洗作業安全技術規程》DBJ04/T-323-2018

-《建筑施工安全生產管理條例》JGJ59-2011

-《建筑工程施工環境保護規范》GB50868-2013

-《建筑工程施工組織設計規范》GB50502-2009

2、設計文件：

-XX大廈建筑設計總圖

-XX大廈外墻設計圖

-XX大廈外墻清洗專項設計圖

-XX大廈設計變更通知單

3、施工組織設計：

本外墻清洗施工方案是XX大廈總體施工組織設計的一部分，旨在確保外墻清洗工程的安全、高效和符合設計要求。本方案將遵循總體施工組織設計的指導原則，并結合外墻清洗工程的具體特點進行編制。

4、其他依據：

-XX大廈工程合同文件，包括施工合同、監理合同等。

-XX大廈地質勘察報告，用于了解施工現場的地質條件。

-XX大廈周邊環境調查報告，用于評估施工對外部環境的影響。

-XX大廈施工進度計劃，用于協調外墻清洗工程與其他施工工序的銜接。

-XX大廈施工應急預案，用于應對可能出現的突發事件。

三、施工計劃

1、施工進度計劃：

-開始時間：2023年11月10日

-結束時間：2023年11月30日

-關鍵節點：

-11月10日-11月12日：施工隊伍進場，設備調試，材料驗收。

-11月13日-11月18日：外墻清洗劑的調配與試洗。

-11月19日-11月25日：外墻清洗作業，分區域進行。

-11月26日-11月28日：外墻清洗劑的沖洗與回收。

-11月29日-11月30日：質量檢查，施工驗收。

2、材料計劃：

-清潔劑：環保型外墻清洗劑，總量1000升，預計11月10日進場。

-清潔工具：高壓水槍5臺，刷子50套，梯子20部，安全帶20套，預計11月10日進場。

-安全防護用品：安全帽50頂，手套100副，防護眼鏡50副，預計11月10日進場。

3、設備計劃：

-高壓水槍：5臺，用于外墻高壓清洗，預計11月10日進場。

-梯子：20部，用于高空作業，預計11月10日進場。

-安全帶：20套，用于高空作業人員安全，預計11月10日進場。

-其他輔助設備：如空壓機、發電機等，根據實際需求配備，預計11月10日進場。

4、勞動力計劃：

-項目經理：1人，負責整個項目的協調與管理，預計11月10日進場。

-技術負責人：1人，負責技術指導和施工方案的執行，預計11月10日進場。

-施工員：5人，負責具體施工操作，預計11月10日進場。

-安全員：1人，負責施工現場安全監督，預計11月10日進場。

-清洗工：20人，負責外墻清洗作業，預計11月10日進場。

四、施工工藝技術

1、工藝流程：

-施工準備→清洗劑調配→水槍清洗→清潔劑擦拭→清潔劑沖洗→清潔劑回收→施工驗收

-具體流程圖如下：

```

開始

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v

施工準備

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v

清洗劑調配

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v

水槍清洗

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v

清潔劑擦拭

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v

清潔劑沖洗

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v

清潔劑回收

|

v

施工驗收

|

v

結束

```

2、施工方法：

-清洗劑調配：根據外墻材質和污漬情況，按照清洗劑供應商提供的比例進行調配，確保清洗效果。

-水槍清洗：使用高壓水槍從上至下、從左至右均勻噴洗外墻表面，去除表面污漬。

-清潔劑擦拭：用刷子蘸取清洗劑，對難以清洗的區域進行擦拭，特別是石材、鋁板等材質的接縫處。

-清潔劑沖洗：用清水沖洗外墻，確保清洗劑徹底清除，避免殘留。

-清潔劑回收：對清洗劑進行回收處理，避免污染環境，并節約資源。

3、技術要點：

-清洗劑選擇：根據外墻材質和污漬類型選擇合適的清洗劑，避免對墻體造成損害。

-高壓水槍使用：控制水壓，避免對墻體造成損傷，特別是對玻璃幕墻等易碎材料。

-清潔劑擦拭：擦拭力度要適中，避免過度擦拭導致表面損傷。

-安全措施：高空作業時，必須系好安全帶，使用安全繩，確保人員安全。

4、驗收標準：

-外墻表面無污漬、無劃痕，顏色均勻。

-清洗劑使用符合環保要求，無殘留。

-施工過程中無安全事故發生。

-驗收方法：由監理單位組織，施工、設計、建設單位共同參與，對清洗效果進行現場檢查和評估。

五、施工安全保障措施

1、安全管理目標：

-安全管理目標為“零事故、零傷亡”，確保施工過程中不發生任何安全事故，保障施工人員的人身安全。

2、危險源辨識：

-高空作業：外墻清洗過程中涉及高空作業，存在墜落風險。

-高壓水槍操作：高壓水槍操作不當可能導致人員傷害或設備損壞。

-清潔劑使用：清洗劑可能對人體造成刺激或中毒。

-電氣安全：施工現場可能存在電氣安全隱患。

-環境保護：清洗劑和廢水可能對環境造成污染。

3、安全技術措施：

-高空作業：為施工人員配備安全帶、安全繩、安全帽等防護用品，并設置安全防護網。

-高壓水槍操作：操作人員需經過專業培訓，掌握高壓水槍的正確使用方法，并定期檢查設備狀態。

-清潔劑使用：使用前對清潔劑進行安全標識，操作人員需佩戴防護手套和眼鏡，避免直接接觸。

-電氣安全：定期檢查電氣設備，確保絕緣良好，操作人員需穿戴絕緣鞋和手套。

-環境保護：設立廢水收集和處理系統，確保廢水達標排放。

4、應急預案：

-火災：一旦發生火災，立即啟動應急預案，組織人員疏散，使用滅火器或消防栓進行滅火，并撥打火警電話報警。

-坍塌：發現墻體有坍塌跡象，立即停止作業，疏散人員，并通知相關部門進行緊急處理。

-中毒：若操作人員出現中毒癥狀，立即將其移至通風良好處，并撥打急救電話。

-人員墜落：一旦發生人員墜落，立即啟動應急預案，進行現場救援，并撥打急救電話。

-環境污染：一旦發生環境污染，立即停止作業，采取措施控制污染源，并通知環保部門進行處理。

六、質量保證措施

1、質量管理目標：

-質量管理目標為“合格率100%，一次性通過驗收”，確保外墻清洗工程達到設計要求和規范標準。

2、質量控制點：

-清洗劑選擇與調配：確保清洗劑符合環保標準，并適合外墻材質。

-清潔工具與設備：保證清洗工具和設備完好，適合清洗工作要求。

-施工人員資質：施工人員需具備相應的專業技能和資質證明。

-清洗工藝執行：嚴格按照施工工藝流程進行清洗作業。

-清潔劑沖洗與回收：確保清洗劑徹底沖洗，無殘留，且回收處理得當。

-外墻表面質量：確保外墻表面無污漬、無劃痕，顏色均勻。

3、質量檢查制度：

-自檢：施工人員在進行每個工序前，對施工材料、工具和設備進行檢查，確保符合要求。

-互檢：施工過程中，相鄰工序的施工人員相互檢查上道工序的質量，確保交接質量。

-交接檢：每個工序完成后，由監理工程師進行交接檢查，確認質量符合要求后方可進行下一道工序。

-定期檢查：監理工程師定期對施工現場進行質量巡查，及時發現和糾正質量問題。

-驗收檢查：工程完工后，由監理工程師組織進行竣工驗收，確保工程質量符合標準。

4、質量通病防治措施：

-清潔劑殘留：使用過程中嚴格控制清洗劑的用量，確保清洗后徹底沖洗，避免殘留。

-外墻損傷：操作人員需熟悉外墻材質特性，避免使用過高水壓或不當操作導致墻體損傷。

-安全防護不足：定期檢查安全防護設施，確保其完好，施工人員必須正確佩戴個人防護裝備。

-清潔不均：清洗過程中，確保水槍角度和壓力均勻，避免清洗不均。

-清洗劑污染：使用前對清洗劑進行過濾，避免雜質污染外墻表面。

-質量教育：定期對施工人員進行質量教育，提高其對質量重要性的認識，增強質量意識。

七、文明施工與環境保護措施

1、文明施工措施：

-現場布置：施工現場設置明顯的標識牌，包括工程名稱、施工單位、安全警示等。

-材料堆放：嚴格按照材料清單堆放，分類存放，標識清晰，避免混亂和浪費。

-施工場地：保持施工場地整潔，及時清理施工垃圾，做到“工完場清”。

-施工人員：要求施工人員遵守施工現場紀律，穿戴整齊，不擅自離崗，不吸煙。

-交通管理：設置臨時交通標志，合理規劃施工區域，確保車輛通行有序。

-施工時間：遵守當地政府規定，合理安排施工時間，減少對周邊居民的噪音影響。

-衛生設施：在施工現場設置衛生設施，確保施工人員和生活環境清潔。

2、環境保護措施：

-揚塵控制：施工過程中，對易產生揚塵的作業進行覆蓋，如土方堆放、建筑材料堆場等。

-噪聲控制：使用低噪音設備，合理安排施工時間，避免夜間進行高噪音作業。

-廢水處理：設立廢水收集池，確保施工廢水經處理達標后再排放。

-廢棄物處理：建立廢棄物分類回收體系，對施工垃圾進行分類處理，做到資源化利用。

-清潔能源：優先使用清潔能源設備，減少施工過程中的污染物排放。

-綠化保護：施工過程中注意保護周邊綠化，完工后進行綠化恢復工作。

-環境監測：定期對施工現場進行環境監測，確保各項指標符合環保要求。

-環保宣傳：加強對施工人員的環境保護教育，提高環保意識。

八、計算書及相關圖紙

1、計算書：

-由于本專項工程為外墻清洗，不涉及復雜的結構計算，因此無需提供計算書。

-如有涉及模板支撐體系、腳手架穩定性等計算，需按照以下格式提供：

```

1.1模板支撐體系計算：

-根據設計要求，計算模板支撐體系的荷載、支撐點間距、立桿間距等。

-計算模板支撐體系的強度、剛度和穩定性，確保其滿足施工要求。

1.2腳手架穩定性計算：

-根據施工高度和寬度，計算腳手架的立桿、橫桿、斜桿等構件的尺寸和間距。

-計算腳手架的穩定性，確保其能夠承受施工過程中的荷載。

```

2、相關圖紙：

-施工平面布置圖：

-展示施工現場的整體布局，包括施工區域、材料堆場、臨時設施、安全通道等。

-標注施工區域的具體尺寸和位置，以及施工過程中可能涉及到的關鍵點。

-節點詳圖：

-提供外墻清洗過程中涉及的節點部位，如玻璃幕墻接縫、石材拼接等，詳細展示其施工細節。

-標注節點部位的尺寸、材料、施工工藝等，確保施工人員能夠準確理解和執行。

-外墻清洗作業流程圖：

-以流程圖的形式展示外墻清洗的各個步驟，包括清洗劑調配、水槍清洗、清潔劑擦拭等。

-標注每個步驟的操作要點和安全注意事項。

-安全防護設施布置圖：

-展示施工現場的安全防護設施布