辦公樓施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在__________地址建設的辦公樓施工項目，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________辦公樓

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程投資：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成工程。

2.3乙方應按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行施工。

三、工程款項及支付方式

3.1工程總價為人民幣__________元整。

3.2甲方按以下進度支付工程款項：

（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________日內，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程完工并驗收合格后__________日內，支付合同總價款的__________%作為結算款；

（4）保修期滿后__________日內，支付合同總價款的__________%作為保修金。

3.3甲方支付工程款項時，應出具付款憑證，乙方應在收到付款憑證后__________日內出具相應的發票。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）分項工程驗收；

（3）分部工程驗收；

（4）單位工程驗收；

（5）竣工驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在__________日內出具驗收報告，并支付相應的工程款項。

五、保修及維修

5.1乙方在保修期內對工程承擔保修責任。

5.2保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：

（1）地基基礎工程、主體結構工程為__________年；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為__________年；

（3）供熱與供冷系統為__________年；

（4）電氣系統、給排水管道、設備安裝為__________年；

（5）電梯為__________年。

5.3保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責維修，并承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.3雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工組織設計

3.工程量清單

4.相關法律法規及標準規范

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________辦公樓項目的投資主體，為確保工程質量和施工進度，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為工程監理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）施工的__________辦公樓項目進行全程監理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________辦公樓

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程投資：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、第三方監理職責

2.1第三方負責對乙方施工的__________辦公樓項目進行全程監理，確保工程質量、施工進度和安全文明施工。

2.2第三方應按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行監理工作。

2.3第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對乙方提出整改意見。

三、乙方施工職責

3.1乙方負責__________辦公樓項目的施工、安裝、調試、驗收等工作。

3.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行施工。

3.3乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內完成工程。

四、工程款項及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整。

4.2甲方按以下進度支付工程款項：

（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________日內，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程完工并驗收合格后__________日內，支付合同總價款的__________%作為結算款；

（4）保修期滿后__________日內，支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）分項工程驗收；

（3）分部工程驗收；

（4）單位工程驗收；

（5）竣工驗收。

六、第三方監理權利

6.1第三方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查。

6.2第三方有權要求乙方對不符合質量、進度、安全等方面的問題進行整改。

6.3第三方有權對乙方提出的整改意見進行跟蹤落實。

七、第三方監理義務

7.1第三方應按照合同約定，對乙方施工的__________辦公樓項目進行全程監理。

7.2第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，并提出整改意見。

7.3第三方應保證監理工作的客觀、公正、公平。

八、違約責任

8.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

8.2第三方未按約定履行監理職責，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本合同終止后，保密義務仍然有效。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工組織設計

3.工程量清單

4.相關法律法規及標準規范

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質量和施工進度，降低甲方風險。

2.提高工程管理水平，優化資源配置。

3.增強工程透明度，提高甲方對工程項目的掌控能力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保工程質量和施工進度。

2.提高甲方在工程管理中的話語權，降低甲方風險。

3.促進甲方在工程建設領域的持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為__________辦公樓項目的承包商，為確保工程質量和施工進度，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為工程監理單位，對甲方（以下簡稱“甲方”）投資的__________辦公樓項目進行全程監理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________辦公樓

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程投資：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、乙方施工職責

2.1乙方負責__________辦公樓項目的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行施工。

2.3乙方應按照合同約定，在甲方指定的工期內完成工程。

三、第三方監理職責

3.1第三方負責對乙方施工的__________辦公樓項目進行全程監理，確保工程質量、施工進度和安全文明施工。

3.2第三方應按照國家及地方相關法律法規、技術標準和規范進行監理工作。

3.3第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對乙方提出整改意見。

四、工程款項及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整。

4.2甲方按以下進度支付工程款項：

（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________日內，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程完工并驗收合格后__________日內，支付合同總價款的__________%作為結算款；

（4）保修期滿后__________日內，支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

5.2乙方有權要求第三方提供公正、客觀的監理服務。

5.3乙方有權對工程變更進行申請，并獲得甲方的批準。

六、乙方義務

6.1乙方應確保施工質量，達到合同約定的標準。

6.2乙方應按期完成工程，并接受第三方的監理。

6.3乙方應配合甲方和第三方的檢查和驗收工作。

七、甲方義務

7.1甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

7.2甲方應提供必要的施工條件，如圖紙、材料等。

7.3甲方應與乙方、第三方保持良好溝通。

八、甲方權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工。

8.2甲方有權對施工過程進行監督檢查。

8.3甲方有權對工程質量進行驗收。

九、違約責任

9.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

9.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

9.3第三方未按約定履行監理職責，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

十、保密條款

10.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2本合同終止后，保密義務仍然有效。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：