全人住房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.買方同意以人民幣____________________元的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購房款。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方需提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.買方同意以人民幣____________________元的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向賣方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的購房款。

3.如買方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代買方支付剩余的購房款。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的還款計劃，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購房款。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、平面圖、房屋質(zhì)量保證書等。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供還款保證，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人擔(dān)保等。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）還款計劃。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保買方能夠順利購買標(biāo)的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在交易過程中，買方能夠按時支付購房款，并獲得符合要求的標(biāo)的房產(chǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，增加了自身在交易中的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方需通過丙方融資，以解決購房資金問題。

3.丙方同意為買方的購房行為提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.買方同意以人民幣____________________元的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為買方提供人民幣____________________元的融資額度。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款項支付給賣方。

3.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的還款計劃，以確保其融資權(quán)益的實現(xiàn)。

四、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的購房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費用。

五、甲方的違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如買方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如買方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.融資方有權(quán)要求買方提供還款保證，包括但不限于財產(chǎn)抵押、保證人擔(dān)保等。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保融資權(quán)益的實現(xiàn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)