一樓車庫買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的一樓車庫，具有合法的產權及使用權，現甲方愿意將該一樓車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述一樓車庫。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1本合同所涉及的一樓車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2一樓車庫的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3一樓車庫的產權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、車庫買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉及的一樓車庫買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付車庫買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收款憑證，并保證在乙方支付剩余款項后，及時辦理車庫產權及使用權的過戶手續。

三、車庫產權及使用權的過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理車庫產權及使用權的過戶手續。

3.2乙方在辦理車庫產權及使用權的過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。

3.3乙方在辦理車庫產權及使用權的過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按本合同約定辦理車庫產權及使用權的過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按本合同約定支付車庫買賣價格，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.一樓車庫產權證復印件

2.一樓車庫土地使用權證復印件

3.本合同簽訂地房地產登記機構出具的證明文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的一樓車庫，具有合法的產權及使用權，現甲方愿意將該一樓車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述一樓車庫。為保障甲方的權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1本合同所涉及的一樓車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2一樓車庫的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3一樓車庫的產權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、車庫買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉及的一樓車庫買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付車庫買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付車庫買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責權利

3.1丙方在本合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）確保乙方按本合同約定支付車庫買賣價格；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方的履約情況進行監督；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務。

3.3丙方在本合同履行過程中，不承擔以下責任：

（1）車庫產權及使用權的過戶手續；

（2）車庫相關稅費及費用。

四、甲方的權益

4.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權益：

（1）確保車庫買賣價格按時支付；

（2）在丙方違約時，甲方有權要求丙方履行本合同約定的義務；

（3）在車庫產權及使用權的過戶手續辦理完畢后，甲方有權獲得車庫的產權及使用權。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，如出現以下違約情形，應承擔相應的違約責任：

（1）未按本合同約定支付車庫買賣價格；

（2）在車庫產權及使用權的過戶手續辦理過程中，因乙方原因導致無法辦理；

（3）違反本合同約定的其他義務。

5.2乙方在本合同履行過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將車庫用于非法用途；

（2）乙方不得擅自改變車庫的結構及用途；

（3）乙方不得未經甲方同意，擅自轉售或出租車庫。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.一樓車庫產權證復印件

2.一樓車庫土地使用權證復印件

3.本合同簽訂地房地產登記機構出具的證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保車庫買賣價格的支付，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定丙方作為擔保方，確保車庫買賣價格的支付，降低交易風險，同時保障甲方在車庫產權及使用權的過戶手續辦理完畢后，能夠及時獲得車庫的產權及使用權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的一樓車庫，甲方同意出售；為保障乙方的權益，乙方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1本合同所涉及的一樓車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2一樓車庫的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3一樓車庫的產權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、車庫買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉及的一樓車庫買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付車庫買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付車庫買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責權利

3.1丙方在本合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）確保甲方按本合同約定交付車庫；

（2）在甲方違約時，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2丙方享有以下權利：

（1）對甲方交付的車庫進行驗收；

（2）在甲方違約時，丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

3.3丙方在本合同履行過程中，不承擔以下責任：

（1）車庫產權及使用權的過戶手續；

（2）車庫相關稅費及費用。

四、乙方的權益

4.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權益：

（1）確保車庫買賣價格的支付；

（2）在丙方違約時，乙方有權要求丙方履行本合同約定的義務；

（3）在車庫產權及使用權的過戶手續辦理完畢后，乙方有權獲得車庫的產權及使用權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，如出現以下違約情形，應承擔相應的違約責任：

（1）未按本合同約定交付車庫；

（2）在車庫產權及使用權的過戶手續辦理過程中，因甲方原因導致無法辦理；

（3）違反本合同約定的其他義務。

5.2甲方在本合同履行過程中，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得將車庫用于非法用途；

（2）甲方不得擅自改變車庫的結構及用途；

（3）甲方不得未經乙方同意，擅自轉售或出租車庫。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.一樓車庫產權證復印件

2.一樓車庫土地使用權證復印件

3.本合同簽訂地房