公司出售舊房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，該房產已投入使用多年，現甲方愿意將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產結構：________________________

4.房產用途：________________________

5.房產權屬：________________________

6.房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付人民幣________________________元整作為剩余房款。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供該房產的產權證書及其他相關證明文件。

三、房產過戶手續及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

3.乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付房產過戶所需的相關費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產相關稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，該房產已投入使用多年，現甲方愿意將該房產出售給乙方，雙方經丙方中介，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產結構：________________________

4.房產用途：________________________

5.房產權屬：________________________

6.房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付人民幣________________________元整作為剩余房款。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供該房產的產權證書及其他相關證明文件。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理房產過戶手續。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元整。

3.丙方應保證交易的真實性，對因自身原因導致的交易失敗，丙方應退還已收取的中介服務費。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對房產的完全所有權，在交易過程中，甲方有權對房產的出售價格、交易對象及交易方式作出決定。

2.甲方享有對乙方支付房款的優先權，乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方享有對丙方的監督權，如丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.乙方在辦理房產過戶手續前，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分房產的行為。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證書復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產相關稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次交易中起到橋梁作用，有利于甲乙雙方建立信任，提高交易效率，降低交易風險。同時，丙方通過收取中介服務費，獲得合法收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，享有對房產的完全所有權，本次交易以甲方權益為主導，有利于保障甲方在交易過程中的合法權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過本次交易，實現房產的合理價值，為甲方帶來經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產，甲方同意出售，乙方希望通過丙方的擔保來降低交易風險，雙方經協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產面積：________________________

3.房產結構：________________________

4.房產用途：________________________

5.房產權屬：________________________

6.房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

3.乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付人民幣________________________元整作為首付款。

4.剩余房款由丙方提供擔保，在乙方按約定支付剩余款項后，丙方應在本合同約定的期限內向甲方支付剩余房款。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付房款時，按約定向甲方支付相應款項。

2.丙方有權要求乙方在擔保期間內保持房產的良好狀態，不得擅自抵押、出租或轉讓房產。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應的擔保款項。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對房產的優先購買權，在交易過程中，如甲方同意他人購買，乙方享有同等條件下的優先購買權。

2.乙方在支付定金后，如甲方無故解除合同，甲方應雙倍返還定金。

3.乙方有權要求甲方在辦理房產過戶手續時，提供完整的產權證明和合規的房產過戶文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自改變房產的使用性質或進行其他影響乙方權益的行為。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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