低價二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條過戶手續(xù)

3.1買方在支付全部交易價格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交付給買方。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易價格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

3.3擔(dān)保方保證在買方未按約定支付交易價格的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交付給買方。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

第六條擔(dān)保方權(quán)利

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

6.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和使用情況。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可更加放心地購買標(biāo)的房產(chǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易過程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)交易目的。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為買方提供交易服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)益

3.1中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息、交易咨詢及協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判。

3.2中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3中介方有權(quán)要求買方和賣方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得單方面撤銷購買意向。

4.2賣方有權(quán)要求買方在過戶手續(xù)辦理期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求買方支付剩余款項(xiàng)。

第五條買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時間支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2如買方在過戶手續(xù)辦理期間擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如買方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條中介方權(quán)利

6.1中介方有權(quán)監(jiān)督買方和賣方履行本合同的義務(wù)。

6.2中介方有權(quán)要求買方和賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）