企業租憑土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方使用，該土地使用權證號為________________________。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年。

3.2乙方應于每年的________________________日前向甲方支付當年的租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的違約金。

3.3乙方支付租金的方式為________________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應保持租賃物及其附屬設施完好，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任。

4.3乙方在使用租賃物期間，應保持土地環境整潔，不得亂倒垃圾、亂堆亂放。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物之日起________________________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉讓、轉租租賃物，乙方應將轉讓、轉租協議抄送甲方備案。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）擅自拆除、改建、擴建租賃物的；

（4）違反本合同約定的其他違約行為。

7.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）未按約定使用租賃物的；

（3）違反本合同約定的其他違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃合同簽訂前甲乙雙方達成的其他協議

3.乙方提供的營業執照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，丙方具備相關資質和條件，現甲方同意將土地使用權出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方履行合同義務，提供以下擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方使用，該土地使用權證號為________________________。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年。

3.2乙方應于每年的________________________日前向甲方支付當年的租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的違約金。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意對本合同履行情況進行監督，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務。

4.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后________________________日內，按照約定向甲方支付相應的違約金或承擔相應的責任。

4.3丙方有權要求乙方提供相關財務資料，以核實乙方支付租金的實際情況。

4.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的法律責任。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變土地用途，如需變更，應取得甲方書面同意。

5.2甲方有權要求乙方保持租賃物及其附屬設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復責任。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

2.通過第三方擔保，降低甲方租賃風險。

3.提高租賃合同的可執行性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金及時支付。

2.維護甲方土地資源的合理利用。

3.提高甲方在土地租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業廠房，乙方計劃租賃該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方租賃權益，提供以下擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的工業廠房出租給乙方使用，該廠房產權證號為________________________。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年。

3.2乙方應于每年的________________________日前向甲方支付當年的租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付________________________的違約金。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意對本合同履行情況進行監督，確保甲方按照約定交付租賃物，并維護乙方的租賃權益。

4.2如甲方違約，丙方應在接到乙方通知后________________________日內，按照約定向乙方支付相應的違約金或承擔相應的責任。

4.3丙方有權要求甲方提供租賃物的使用情況，以核實租賃物的實際狀態。

4.4丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的法律責任。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變廠房結構，如需變更，應取得乙方書面同意。

5.2乙方有權要求甲方保持廠房及其附屬設施完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔修復責任。

5.3乙方有權要求甲方遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動，確保乙方生產經營活動的合法性。

5.4乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付廠房的，應向乙方支付________________________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自改變廠房結構或附屬設施的，應立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方違反本合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方