分割獨立套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方分割獨立套房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、分割范圍

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“分割房屋”）分割為若干獨立套房。

2.分割房屋的建筑面積為__________平方米，分割后獨立套房的建筑面積分別為__________平方米。

二、分割方式

1.甲方負責將分割房屋進行物理分割，確保分割后獨立套房的獨立性和完整性。

2.分割房屋的分割方式為__________，具體分割方案詳見附件一。

三、分割費用及支付

1.分割費用總額為__________元，包括但不限于施工費用、材料費用、設計費用等。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付分割費用總額的__________%，即__________元。

3.乙方應在收到甲方支付分割費用后__________日內，向甲方提供分割房屋的分割圖紙及施工方案。

4.甲方應在收到分割圖紙及施工方案后__________日內，完成分割房屋的分割工作。

四、分割期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成分割房屋的分割工作。

2.如因不可抗力等原因導致分割工作延期，甲方應立即通知乙方，并協商確定新的分割期限。

五、權利義務

1.甲方應保證分割房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方應按照本合同約定支付分割費用，并配合甲方完成分割工作。

3.甲方應確保分割后獨立套房的獨立性和完整性，不得損害乙方的合法權益。

4.乙方在分割房屋分割期間，不得擅自改變分割房屋的結構和用途。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間完成分割工作，應向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定支付分割費用，應向甲方支付違約金__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

一、分割房屋的分割圖紙及施工方案

二、分割房屋的權屬證明

三、分割費用明細表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高分割獨立套房的效率和質量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業顧問參與分割獨立套房事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方的安排，并同意與第三方共同參與分割獨立套房的合作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、分割范圍與方式

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“分割房屋”）分割為若干獨立套房。

2.分割房屋的建筑面積為__________平方米，分割后獨立套房的建筑面積分別為__________平方米。

3.第三方作為專業顧問，負責提供分割獨立套房的咨詢意見和技術指導。

二、甲方權益與責任

1.甲方享有分割獨立套房的最終決定權，包括但不限于分割方案、施工方式、分割期限等。

2.甲方負責分割房屋的權屬證明，確保分割房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.甲方應確保分割房屋的分割工作在約定時間內完成，如有延期，甲方應承擔相應責任。

三、乙方權益與責任

1.乙方應按照甲方的安排，配合第三方完成分割獨立套房的相關工作。

2.乙方應在甲方支付分割費用后，按照分割圖紙及施工方案進行施工。

3.乙方在分割房屋分割期間，不得擅自改變分割房屋的結構和用途。

四、第三方權益與責任

1.第三方作為專業顧問，有權對分割獨立套房的方案提出咨詢意見和技術指導。

2.第三方應保證其提供的咨詢意見和技術指導的準確性，如因第三方原因導致分割房屋的質量問題，第三方應承擔相應責任。

3.第三方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方在合作過程中知悉的任何信息。

五、分割費用及支付

1.分割費用總額為__________元，包括但不限于施工費用、材料費用、設計費用、第三方顧問費用等。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付分割費用總額的__________%，即__________元。

3.乙方應在收到甲方支付分割費用后__________日內，向甲方提供分割圖紙及施工方案。

4.甲方應在收到分割圖紙及施工方案后__________日內，完成分割房屋的分割工作。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成分割工作，應向甲方支付違約金__________元。

2.如乙方在分割房屋分割期間擅自改變分割房屋的結構和用途，應承擔相應的法律責任。

3.如第三方因自身原因未能提供準確的技術指導，導致分割房屋的質量問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高分割獨立套房的效率和質量，為甲方提供專業的咨詢意見和技術指導，確保分割房屋的合法權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保分割獨立套房的順利進行，維護自身的權益，實現分割房屋的經濟價值最大化。本合同的簽訂，旨在明確三方在分割獨立套房過程中的權利義務，保障甲方的權益，實現甲乙雙方及第三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保分割獨立套房的品質和施工進度，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理單位參與分割獨立套房的施工監理。甲方（以下簡稱“甲方”）同意乙方邀請第三方，并同意第三方對分割獨立套房的施工進行監理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、分割范圍與方式

1.乙方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“分割房屋”）分割為若干獨立套房。

2.分割房屋的建筑面積為__________平方米，分割后獨立套房的建筑面積分別為__________平方米。

3.第三方作為監理單位，負責對分割獨立套房的施工過程進行監理，確保施工質量符合相關標準和要求。

二、乙方權益與責任

1.乙方享有分割獨立套房的施工管理和監督權，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。

2.乙方有權根據第三方監理意見，調整施工方案或施工進度，確保工程順利進行。

3.乙方負責與甲方溝通，確保甲方了解分割房屋的施工情況和進度。

三、第三方權益與責任

1.第三方作為監理單位，享有對分割獨立套房施工的全面監理權，包括但不限于施工圖紙審核、現場監督、質量檢測等。

2.第三方應定期向乙方提供監理報告，包括施工進度、質量情況、存在問題及整改建議等。

3.第三方應確保監理工作的客觀、公正，對施工過程中的任何違規行為有權提出糾正意見。

四、分割費用及支付

1.分割費用總額為__________元，包括但不限于設計費用、施工費用、監理費用等。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付分割費用總額的__________%，即__________元。

3.乙方應在收到甲方支付分割費用后__________日內，向第三方支付監理費用。

4.第三方應在收到監理費用后，按照合同約定開始進行監理工作。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付分割費用，應向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定時間支付監理費用，應向第三方支付違約金__________元。

3.如第三方因自身原因未能按時提交監理報告，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的