公園物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的公園物業（以下簡稱“物業”）的租賃、管理、維護及使用等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業概述

1.1甲方擁有并使用位于__________的公園物業，以下簡稱“標的物業”。

1.2標的物業的占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物業包括以下設施及設備：__________。

二、租賃及管理

2.1乙方自愿租賃甲方標的物業，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在租賃期間應遵守甲方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

2.3甲方負責標的物業的管理和維護，確保標的物業的正常使用。

2.4乙方在租賃期間如需對標的物業進行改造或裝修，需事先經甲方書面同意。

三、費用及支付

3.1乙方應按照甲方的要求支付以下費用：

（1）租賃費：按月繳納，每月租金為__________元；

（2）物業管理費：按月繳納，每月物業管理費為__________元；

（3）其他費用：如需繳納其他費用，甲方將在費用產生前通知乙方。

3.2乙方應在收到甲方開具的正式發票后____日內支付相關費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方如未按約定時間提供標的物業或標的物業不符合約定要求，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.3乙方如未按時支付租賃費、物業管理費或其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳費用每日的____%。

4.4乙方如未經甲方書面同意對標的物業進行改造或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此產生的損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物業平面圖

2.物業管理規定

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同概述

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂，旨在明確各方在公園物業（以下簡稱“標的物業”）租賃、管理、維護及使用等方面的權利、義務和責任。

1.2甲方為標的物業的所有權人，乙方為標的物業的租賃方，丙方為標的物業的物業管理方。

二、標的物業概述

2.1標的物業位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.2標的物業包括以下設施及設備：__________。

三、租賃及管理

3.1乙方租賃甲方標的物業，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

3.3丙方作為物業管理方，負責標的物業的管理和維護，確保標的物業的正常使用。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權根據本合同約定，對標的物業進行日常管理、維護和修繕。

4.2丙方有權對乙方在標的物業內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

4.3丙方有權對乙方違反本合同約定的行為采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、暫停使用等。

4.4丙方有權要求乙方支付因乙方原因造成的標的物業損壞、維修等費用。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及物業管理費。

5.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行物業管理職責，確保標的物業的完好和正常使用。

5.3甲方有權對丙方的管理行為進行監督，確保丙方按照合同約定履行職責。

5.4甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，維護標的物業的公共秩序。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及物業管理費。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變標的物業的結構和使用性質。

6.3乙方應愛護標的物業及公共設施，不得損壞、破壞或占用。

6.4乙方應按時繳納因使用標的物業而產生的其他費用。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金及物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳費用每日的____%。

7.2乙方如違反物業管理規定，造成標的物業損壞或公共秩序混亂，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方如未履行物業管理職責，造成標的物業損壞或公共秩序混亂，應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

九、合同目的與意義

9.1第三方丙方的介入，旨在確保標的物業的長期穩定運營，提升物業管理水平，保障甲方權益。

9.2甲方作為標的物業的所有權人，通過本合同明確自身權益，確保標的物業的保值增值。

9.3乙方作為租賃方，通過本合同明確自身義務，保障標的物業的正常使用和公共秩序。

9.4本合同旨在建立甲乙丙三方長期穩定的合作關系，共同維護標的物業的繁榮與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同概述

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂，旨在明確各方在商業辦公樓租賃、管理、維護及使用等方面的權利、義務和責任。

1.2甲方為商業辦公樓的所有權人，乙方為商業辦公樓的租賃方，丁方為商業辦公樓的物業管理方。

二、標的物業概述

2.1標的物業位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.2標的物業包括以下設施及設備：__________。

三、租賃及管理

3.1乙方租賃甲方標的物業，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方有權按照合同約定使用標的物業，并享有標的物業內的設施及設備的使用權。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責標的物業的日常管理、維護和修繕，確保標的物業的完好和正常使用。

4.2丁方有權對乙方在標的物業內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

4.3丁方有權對乙方違反本合同約定的行為采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、暫停使用等。

4.4丁方有權要求乙方支付因乙方原因造成的標的物業損壞、維修等費用。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求丁方按照合同約定提供高質量的物業管理服務。

5.2乙方有權要求丁方定期對標的物業進行清潔、綠化和維護工作。

5.3乙方有權要求丁方在緊急情況下及時響應并提供必要的幫助。

5.4乙方有權要求丁方對標的物業內的公共區域進行合理規劃和管理。

5.5乙方有權在租賃期間對標的物業進行合理裝修，但需提前通知丁方并獲得書面同意。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保標的物業的產權清晰，并按時交付乙方使用。

6.2甲方應配合丁方進行物業管理，并提供必要的協助。

6.3甲方應確保標的物業的公共設施和設備符合國家安全標準。

6.4甲方應遵守合同約定，不得擅自改變標的物業的用途。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付標的物業或標的物業不符合約定要求，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2甲方如擅自改變標的物業的用途，應承擔相應的法律責任。

7.3丁方如未履行物業管理職責，造成標的物業損壞或公共秩序混亂，應承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份，具有同等法律效力。

九、合同目的與意義

9.1乙方作為租賃方，通過本合同強調自身權益，確保在租賃期間獲得高質量的物業管理服務，保障其商業活