中介轉租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的使用權，并愿意將該店鋪的租賃權轉租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉租該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積及位置以甲方提供的租賃合同及房屋產權證明為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元整作為押金，用于保證乙方遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方應嚴格按照甲方指定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

六、租賃物的維修及保養

6.1乙方應妥善保管該店鋪，并負責日常維修及保養工作。

6.2因乙方原因造成該店鋪設施損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的租賃合同

2.房屋產權證明

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的使用權，并愿意將該店鋪的租賃權轉租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉租該店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積及位置以甲方提供的租賃合同及房屋產權證明為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元整作為押金，用于保證乙方遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等違約行為。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其義務，并有權直接向乙方追償因乙方違約而產生的損失。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、租賃用途

6.1乙方應嚴格按照甲方指定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、租賃物的維修及保養

7.1乙方應妥善保管該店鋪，并負責日常維修及保養工作。

7.2因乙方原因造成該店鋪設施損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3若乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反租賃用途；

（3）乙方損壞租賃物，且乙方拒絕或未能及時修復；

（4）乙方有其他嚴重違約行為。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的租賃合同

2.房屋產權證明

3.丙方出具的擔保函

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃關系的控制，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。這種模式有助于甲方在租賃過程中降低風險，確保租賃關系的穩定性和收益的持續性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的使用權，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租該店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積及位置以甲方提供的租賃合同及房屋產權證明為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元整作為押金，用于保證乙方遵守本合同約定，并承擔相應的法律責任。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等違約行為。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其義務，并有權直接向乙方追償因乙方違約而產生的損失。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、租賃用途

6.1乙方應嚴格按照甲方指定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、租賃物的維修及保養

7.1乙方應妥善保管該店鋪，并負責日常維修及保養工作。

7.2因乙方原因造成該店鋪設施損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方權利與利益

8.1乙方有權在租賃期限內，根據市場需求調整店鋪的經營范圍和經營策略。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期滿前提供必要的維修和保養服務。

8.3乙方有權在合同到期后，優先續租該店鋪，甲方不得無故拒絕。

九、甲方違約及限制條款

9.1若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

9.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方的經營決策和客戶關系。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同；

（3）甲方干涉乙方的正常經營活動。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的租賃合同

2.房屋產權證明

3.丙方出具的擔保函

4.其他雙方認