別墅物業招標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________

乙方（中標方）：____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的別墅物業進行招標，乙方愿意參與投標，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、招標范圍

1.1本合同所涉及的招標范圍為甲方位于____________________的別墅物業，包括但不限于以下內容：

（1）別墅本體及附屬設施；

（2）綠化景觀；

（3）公共設施；

（4）物業管理服務。

二、招標條件

2.1乙方應具備以下條件：

（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）具備相應的物業管理資質；

（3）具備良好的信譽和業績；

（4）具備履行本合同的能力。

2.2乙方應按照甲方要求，提交投標文件，包括但不限于以下內容：

（1）投標書；

（2）企業資質證明；

（3）業績證明；

（4）服務方案；

（5）其他相關材料。

三、合同簽訂及履行

3.1雙方應在投標截止日期后____個工作日內，對投標文件進行評審，確定中標方。

3.2中標方應在接到中標通知后____個工作日內，與甲方簽訂本合同。

3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、服務內容及標準

4.1乙方應按照甲方要求，提供以下服務：

（1）負責別墅本體及附屬設施的日常維護、保養；

（2）負責綠化景觀的養護；

（3）負責公共設施的維護與管理；

（4）負責物業管理服務。

4.2乙方應按照國家標準和行業規范，確保服務質量，滿足甲方需求。

五、費用及支付

5.1本合同服務費用為人民幣____元，分____期支付。

5.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月服務費用清單，甲方應在收到清單后____個工作日內支付相應費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方企業資質證明復印件；

3.乙方業績證明復印件；

4.乙方服務方案；

5.其他相關材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________

乙方（中標方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的別墅物業進行招標，乙方愿意參與投標，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、招標范圍

1.1本合同所涉及的招標范圍為甲方位于____________________的別墅物業，包括但不限于以下內容：

（1）別墅本體及附屬設施；

（2）綠化景觀；

（3）公共設施；

（4）物業管理服務。

二、招標條件

2.1乙方應具備以下條件：

（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）具備相應的物業管理資質；

（3）具備良好的信譽和業績；

（4）具備履行本合同的能力。

2.2丙方作為第三方擔保方，應具備以下條件：

（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）具備較強的經濟實力和良好的信譽；

（3）同意為乙方的履約提供擔保。

三、合同簽訂及履行

3.1雙方應在投標截止日期后____個工作日內，對投標文件進行評審，確定中標方。

3.2中標方應在接到中標通知后____個工作日內，與甲方簽訂本合同。

3.3丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供相應的擔保文件。

3.4本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、服務內容及標準

4.1乙方應按照甲方要求，提供以下服務：

（1）負責別墅本體及附屬設施的日常維護、保養；

（2）負責綠化景觀的養護；

（3）負責公共設施的維護與管理；

（4）負責物業管理服務。

4.2乙方應按照國家標準和行業規范，確保服務質量，滿足甲方需求。

五、費用及支付

5.1本合同服務費用為人民幣____元，分____期支付。

5.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月服務費用清單，甲方應在收到清單后____個工作日內支付相應費用。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務，并確保服務質量。

6.2甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出改進意見。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

6.4甲方有權在乙方無法履行合同義務時，解除合同并要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方應按照合同約定，全面履行物業管理服務，確保服務質量。

7.2乙方應積極配合甲方的工作，及時解決甲方提出的問題。

7.3乙方應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害甲方利益。

7.4乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任及權利

8.1丙方應按照合同約定，為乙方的履約提供擔保。

8.2丙方有權監督乙方的履約情況，確保乙方履行合同義務。

8.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方企業資質證明復印件；

3.乙方業績證明復印件；

4.乙方服務方案；

5.丙方擔保文件；

6.其他相關材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于增強甲方的權益保障，確保乙方在合同履行過程中能夠全面履行合同義務，維護甲方的合法權益。同時，丙方的介入也有利于提高合同的履行效率，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的在于通過本合同明確乙方和丙方的責任和義務，確保別墅物業的物業管理服務達到預期效果。甲方的主導地位有利于維護自身權益，確保合同履行過程中的各項要求得到充分執行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要將其位于____________________的辦公樓物業委托給乙方進行專業管理，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、委托范圍

1.1本合同所涉及的委托范圍為甲方位于____________________的辦公樓物業，包括但不限于以下內容：

（1）辦公樓本體及附屬設施；

（2）公共區域維護；

（3）物業管理服務；

（4）安全保衛。

二、委托條件

2.1乙方應具備以下條件：

（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）具備相應的物業管理資質；

（3）具備良好的信譽和業績；

（4）具備履行本合同的能力。

2.2丙方作為第三方擔保方，應具備以下條件：

（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）具備較強的經濟實力和良好的信譽；

（3）同意為乙方的履約提供擔保。

三、合同簽訂及履行

3.1雙方應在投標截止日期后____個工作日內，對投標文件進行評審，確定中標方。

3.2中標方應在接到中標通知后____個工作日內，與甲方簽訂本合同。

3.3丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供相應的擔保文件。

3.4本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、服務內容及標準

4.1乙方應按照甲方要求，提供以下服務：

（1）負責辦公樓本體及附屬設施的日常維護、保養；

（2）負責公共區域的清潔、綠化和保養；

（3）負責物業管理服務；

（4）負責安全保衛工作。

4.2乙方應按照國家標準和行業規范，確保服務質量，滿足甲方需求。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方提供必要的管理權限和資源，以確保物業管理服務的有效執行。

5.2乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務方案，并經甲方同意后實施。

5.3乙方有權在合同約定的服務費用范圍內，根據實際工作量和成本調整收費標準。

5.4乙方有權在甲方違約或無法履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方服務費用。

6.2甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。

6.3甲方應在乙方提出需求時，及時提供相關資料和信息。

6.4甲方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應按照合同約定，為乙方的履約提供擔保。

7.2丙方有權監督乙方的履約情況，確保乙方履行合同義務。

7.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方企業資質證明復印件；

3.乙方業績證明復印件；

4.乙方服務方案；

5.丙方擔保文件；

6.其他相關材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日