主講教師溫冬梅BIM建筑工程預(yù)算預(yù)算定額消耗量指標(biāo)和定額基價的確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)和定額基價的確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)和定額基價的確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)和定額基價的確定分項工程定額基價＝人工費＋材料費＋機(jī)械費人工費＝S（定額項目人工工日消耗量×人工工日單價）材料費＝S（定額項目材料消耗量×材料預(yù)算單價）機(jī)械費＝S（定額項目機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班預(yù)算單價）三價“三量”由施工定額三部分綜合其他因素得來基價即指定額單價。表現(xiàn)形式包括完全工程單價（建筑工程和裝飾工程定額）和不完全工程單價（安裝工程定額不包括主要材料費）。01“三量”02“三價”目錄CONTENT單擊此處添加標(biāo)題01“三量”“三量”1．人工工日消耗量(又叫綜合工日)33頁是指在正常的施工生產(chǎn)條件下完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量的總和。內(nèi)容包括基本用工、輔助用工、超運距用工和人工幅度差。如：墻體砌筑分項工程中，只含調(diào)運砂漿、運磚、砌磚所需的工日數(shù)量。以“勞動定額”為基礎(chǔ)綜合考慮其他因素，如：考慮了砌腰線、門窗套等的額外用工量

如：調(diào)制砂漿前要篩砂子預(yù)算定額比施工定額多考慮的運輸用工不可避免的其它因素，如：隱蔽工程驗收，交叉作業(yè)的影響、操作地點的轉(zhuǎn)移影響等。10%～１５％“三量”“三量”“三量”2．材料消耗量（定額153頁）是指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用材料的總和。材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量內(nèi)容包括直接性材料消耗(主材)、周轉(zhuǎn)性材料消耗、次要材料消耗以“材料消耗定額”為基礎(chǔ)綜合考慮其他因素，如：考慮了梁頭、木磚等的材料用量考慮了回收量部分的折價如：砌墻中的木磚、混凝土中的外加劑、塑料薄膜、氧氣等，有時“其他材料費”出現(xiàn)“三量”3．機(jī)械臺班消耗量

是指完成某一計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用機(jī)械臺班的總和。內(nèi)容包括施工定額中機(jī)械臺班定額、幅度差考慮了如：轉(zhuǎn)移工作面、配套機(jī)械互相影響、不可避免的停工(工序性間歇)、檢查工程質(zhì)量、機(jī)械維修等因素機(jī)械臺班消耗量=施工中機(jī)械臺班用量+機(jī)械幅度差單擊此處添加標(biāo)題02“三價”“三價”

是指在預(yù)算中，一個建筑安裝工人一個工作日里應(yīng)計入的全部人工費用。1．人工工日單價包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、工會經(jīng)費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費、職工教育經(jīng)費根據(jù)《12基價》人工工日單價按技術(shù)含量分為三類：綜合用工一類：70元/工日綜合用工二類：60元/工日綜合用工三類：47元/工日按技術(shù)含量不同來劃分“三價”

是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品)由來源地或交貨點到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆放點后的出庫價格。2．材料單價材料預(yù)算單價＝〔（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗費率）〕

×（1+采購及保管費率）-包裝回收值運輸損耗費

=（材料原價+運雜費）×運輸損耗率注意：“三價”

是指在單位工作臺班中為使機(jī)械正常運轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭С龅母黜椯M用。機(jī)械臺班單價=？3．機(jī)械臺班預(yù)算價格（1）第一類費用

又叫不變費用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費用。包括:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費。（2）第二類費用

又叫可變費用，是指屬于支出性質(zhì)的費用。包括:燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費。有《河北省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班單價》可查如：自卸汽車919.56元/臺班單擊此處添加標(biāo)題03材料單價中各種費用的確定材料單價中各種費用的確定1.材料原價的確定

材料的原價是指材料的交貨價格，它可能是材料的出廠價，也可能是材料銷售商的銷售價格。同一種材料因產(chǎn)地和供貨單位不同，可能有幾種市場價格，此時應(yīng)根據(jù)不同廠商供貨數(shù)量的比例，采用加權(quán)平均的方法計算其供應(yīng)價格。2.材料運雜費的確定

材料運雜費包括車（船）運輸費、調(diào)車費、駁船費、附加工作費、出入庫費、裝卸費等，材料的運輸損耗一般也計算在材料的運雜費內(nèi)。當(dāng)供貨商將材料直接運到施工現(xiàn)場堆放地點或倉庫交貨時，不存在運雜費計算問題。材料運雜費＝運輸費＋調(diào)車費＋駁船費＋裝卸費材料單價中各種費用的確定3.材料采購及保管費

材料采購及保管費包括材料部門的職工工資和職工福利費、勞動保護(hù)費、差旅交通費，以及辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、材料儲存損耗等。一般用材料的材料采購及保管費率確定。4.材料的包裝費一般已含在材料的原價中，在計算時只須扣除包裝品回收值，包裝品回收值用以下公式計算：包裝品回收值＝包裝品原價×回收率×回收值率作業(yè)2.根據(jù)定額A3-1計算定額基價的形成過程。3.