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主講教師溫冬梅BIM建筑工程預算建筑物超高費的計量與計價01超高費相關說明02建筑物超高費的工程量計算規則03計算實例目錄CONTENT單擊此處添加標題01超高費相關說明超高費相關說明1.本章適用于建筑物檐高20m以上的工程。2.檐高是指設計室外地坪作為計算起點，建筑物檐高按以下方法計算，突出主體建筑屋頂的電梯間、水箱間等不計入檐高之內。①平屋頂帶挑檐的，算至挑檐板結構下皮標高；②平屋頂帶女兒墻的，算至屋頂結構板上皮標高；③坡屋面或其他曲面屋頂均算至外墻(非山墻)的中心線與屋面板交點的高度。④上述多種情況同時存在時，按最大值計取。3.同一建筑物高度不同時，按不同高度的建筑面積，分別按相應項目計算。柱梁板墻的模板認知單擊此處添加標題02建筑物超高費的工程量計算規則建筑物超高費的工程量計算規則1.建筑物自設計室外地坪至檐高超過20m的建筑面積(以下簡稱超高建筑面積)計算超高增加費。其增加費均按與建筑物相應的檐高標準計算。20m所對應樓層的建筑面積并入建筑物超高費工程量。20m所對應的樓層按下列規定套用定額：（1）20m以上到本層頂板高度在本層層高50％以內時，按相應超高項目乘以系數0．50套用定額。（2）20m以上到本層頂板高度在本層層高50％以上時，按相應超高項目套用定額。工程量計算規則2.超高建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規范》的規定計算。3.超過20m以上的設備管道夾層按其外圍(含外墻保溫板)水平投影面積乘以系數0．50并入建筑物超高費工程量內，并按第一條規定套用定額。4.建筑物20m以上部分的層高超過3．6m時，每增高1m(包括1m以內)，按相應超高項目提高25％。工程量計算規則1.5m每層面積S=200m2每層面積S=400m2H=3mH=4.2m20m超高工程量=200*0.5+400（1+0.25+1）+突出建筑面積=套定額A4-11單擊此處添加標題03計算實例計算實例計算實例超高費：建筑面積（超過20米部分）=30×20×3（層數）+30×2

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