2025年交易、租賃合同合同編號：租賃合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（商業(yè)/辦公/居住等）。1.2甲方保證其為租賃房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租。乙方確認(rèn)已對租賃房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并接受現(xiàn)狀。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途或?qū)⑵溆糜谄渌?jīng)營目的。2.2乙方保證在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如雙方就續(xù)租達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面合同。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/平方米/月，每月租金總額為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。5.2押金的退還：租賃期屆滿后，乙方按本合同約定返還租賃房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3如乙方有違約行為或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需賠償。第六條租賃房屋的交付與返還6.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。6.2交付條件：甲方保證租賃房屋交付時符合租賃用途的要求，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一）處于正常使用狀態(tài)。6.3返還時間：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。6.4返還條件：乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在返還時處于良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃房屋，并保證租賃房屋在租賃期內(nèi)的合法使用。7.3甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但須事先征得甲方書面同意。7.5乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，并保證租賃房屋的合法使用。7.6乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并及時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第八條租賃房屋的維修與維護(hù)8.1租賃房屋交付后，因房屋自然老化或設(shè)施設(shè)備正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修期間，如果影響乙方正常使用，租金相應(yīng)順延。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。9.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十條合同的解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按期支付租金達(dá)日以上；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租；（3）利用租賃房屋從事違法活動；（4）嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或妨礙其他住戶正常使用的。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。11.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。11.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的聯(lián)系地址、電話、傳真等聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知未能送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。13.2通知以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，自對方確認(rèn)收到之日起生效。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表