公寓租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_____________________（詳細地址）的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，并簽署《租賃物交付清單》。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

7.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.2.1逾期支付租金超過____日的；

9.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

9.2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.4利用租賃物進行違法活動的；

9.2.5其他嚴重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

9.3.2甲方未履行修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的；

9.3.3其他嚴重違反合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

10.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

10.3甲方違反本合同約定，未按約定交付租賃物或未履行修繕義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

以上