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文檔簡介

房子租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋情況

甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第______日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用與維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需裝修或改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應愛護房屋內設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

五、房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修。

2.乙方負責房屋內部設施的日常維護和非主體結構的小修。

3.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

七、合同變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

-逾期支付租金超過______日；

-擅自改變房屋結構或用途；

-擅自轉租、轉讓或出借房屋；

-利用房屋進行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

-房屋主體結構存在安全隱患，影響乙方居住安全；

-甲方未按約定提供房屋或設施。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的______%支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方協商一致的結果，雙方均已閱讀并理解合同條款，同意遵守合同約定，履行各自的權利和義務。本合同的簽訂，標志著雙方租賃關系的正式確立，雙方應本著誠信的原則，共同維護合同的嚴肅性和有效性。在合同履行過程中，如有任何問題或需要進

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