房地產項目經營委托融資貸款合同

甲方（委托方）：XX房地產開發有限公司

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XX投資有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方系一家依法注冊成立的房地產開發企業，擁有位于XX市XX區的房地產項目開發權；乙方系一家具有豐富融資經驗的投資公司。甲方因項目開發需要，擬委托乙方進行融資貸款服務。經雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方為其房地產項目提供融資貸款服務，包括但不限于協助甲方與金融機構接洽、準備貸款申請材料、協助辦理貸款手續等。

1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供融資貸款服務。

第二條融資貸款金額及用途

2.1甲方擬融資貸款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。

2.2融資貸款資金專項用于甲方位于XX市XX區的房地產項目開發建設。

第三條委托期限

3.1本委托期限自本合同簽訂之日起至融資貸款資金全部到位且甲方項目竣工驗收合格之日止。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供融資貸款服務。

4.2甲方應向乙方提供融資貸款所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。

4.3甲方應按照乙方的要求，積極配合乙方完成融資貸款相關手續。

4.4甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用。

5.2乙方應根據甲方提供的資料，協助甲方與金融機構接洽，辦理融資貸款手續。

5.3乙方應保證融資貸款資金的合法合規使用，不得挪作他用。

5.4乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告融資貸款進展情況。

第六條服務費用及支付方式

6.1甲方應向乙方支付服務費用，服務費用按照融資貸款金額的1%計算，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

6.2服務費用支付方式為：合同簽訂后三個工作日內支付50%，融資貸款資金到位后三個工作日內支付剩余50%。

第七條保密條款

7.1雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的千分之五作為違約金。

8.2如乙方未按本合同約定提供融資貸款服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的任何變更和補充均應以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協商一致，可以解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產開發有限公司