甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房房屋租賃合同（含家具家電租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具家電描述1.房屋描述乙方租賃的房屋位于______，房屋面積______平方米，結構為______，裝修風格為______。乙方租賃的房屋內含家具家電，具體清單如下：家具1：名稱為______，規格為______。家具2（如有）：名稱為______，規格為______。家電1：名稱為______，規格為______。家電2（如有）：名稱為______，規格為______。2.家具家電質量要求乙方租賃的家具家電應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。家具家電的質量應滿足乙方日常居住需求，包括但不限于耐用性、功能性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的家具家電在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因家具家電質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付與接收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋及家具家電交付給乙方。2.接收標準乙方在接收房屋及家具家電時，應檢查房屋及家具家電的完好情況，如有損壞，應及時通知甲方。四、費用與支付1.費用乙方應支付的費用包括租金、水費、電費、燃氣費、物業管理費等。2.支付乙方應在每月的______日前將當月費用支付給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及家具家電進行合理檢查和維護，確保其處于良好狀態。有權在租賃期滿后收回房屋及家具家電。義務：在租賃期間，保證房屋及家具家電的安全和正常使用。維護房屋及家具家電的完好，及時修復乙方報告的損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及家具家電，但需愛護并合理使用。有權在租賃期滿后，根據合同約定，選擇續租或搬離。義務：按時支付租金，并遵守房屋租賃的相關法律法規。保持房屋及家具家電的清潔和完好，不得擅自改動房屋結構或設施。六、房屋及家具家電的維護與保養1.維護責任乙方應負責日常的房屋及家具家電維護和保養。甲方應負責房屋及家具家電的定期檢查和維護。2.維修責任因乙方使用不當造成的房屋及家具家電損壞，乙方應負責修復或賠償。因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方應負責修復或賠償。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權選擇續租或搬離。如乙方選擇搬離，應提前______天（具體時長）通知甲方。2.終止租賃任何一方違約，另一方有權終止租賃合同。租賃合同終止后，乙方應立即搬離，并歸還房屋及家具家電。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__