合同編號：__________專業停車場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條停車場基本信息1.1停車場名稱：_________________1.2停車場地址：_________________1.3停車場面積：_________________1.4停車場使用權期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃費用（1）每月租賃費用為人民幣____元；（2）每季度支付一次，每季度第一個月的__日支付；（3）租賃費用不含停車場內發生的物業管理費、水電費等相關費用。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。租賃費用根據市場行情調整。第三條停車場使用3.1乙方在租賃期間享有停車場內的使用權，但不得擅自改變停車場用途，不得從事與停車場使用無關的活動。3.2乙方應按照停車場管理制度使用停車場，遵守相關法律法規，確保停車場內秩序井然。3.3乙方應愛護停車場設施，如有損壞，應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務4.1甲方應確保停車場產權清晰，無糾紛，具備合法的經營資質。4.2甲方應負責停車場內的安全管理，保障乙方正常使用停車場。4.3乙方應按照約定支付租賃費用，不得拖欠。4.4乙方應按照合同約定使用停車場，不得擅自改變停車場用途。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。5.2若乙方擅自改變停車場用途，從事與停車場使用無關的活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同解除與終止6.1在合同期限內，如雙方協商一致，可以解除或終止合同。6.2在合同期限內，如乙方違反合同規定，甲方有權解除合同。6.3合同期滿后，合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應按照本合同第二條的規定重新簽訂租賃合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于管理和追溯。2.雙方信息：準確無誤地填寫甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于全稱、地址、法定代表人和聯系電話，以確保合同的主體正確。3.停車場基本信息：包括停車場的名稱、地址、面積和使用期限，這些信息是合同的核心內容。4.租賃費用：明確租賃費用的金額、支付方式和調整機制。5.停車場使用：乙方需遵守的使用規則，包括用途限制和設施保護。6.權利義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。7.違約責任：規定違約行為的處理方式和違約金的計算方法。8.合同解除與終止：合同解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點。10.其他約定：包括合同副本數量和生效條件。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，通過友好協商尋求解決方案。2.訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協議。2.租賃：一種財產使用權的轉讓方式，出租方將財產使用權在一定期限內轉讓給承租方，承租方為此支付租金。3.違約責任：合同當事人違反合同義務時應承擔的民事責任。4.解除合同：在合同有效期內，因合同當事人協商一致或其他法定事由，使合同權利義務關系歸于消滅。5.終止合同：合同因履行完畢或其他法定事由而使合同權利義務關系歸于消滅。6.違約金：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或法律規定應支付給對方的一定數額的金錢。7.爭議解決：指當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.生效：合同在滿足一定條件后開始發生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：停車場用于舉辦大型活動，如音樂節、車展等。補充條款：甲方應確保停車場在此期間提供足夠的照明和安全保障，并允許乙方臨時增加停車位數量。若甲方不能滿足需求，乙方有權在周邊尋找替代場地，由此產生的額外費用由甲方承擔。2.應用場合：停車場作為商業中心的配套設施，服務于商場顧客。補充條款：甲方應提供停車場使用情況的實時數據接口給乙方，以便乙方及時了解停車情況，合理引導顧客。同時，甲方應保證停車場在節假日或促銷活動期間開放更多車位，以滿足增加的停車需求。3.應用場合：停車場位于居民區附近，主要用于居民日常停車。補充條款：甲方應確保停車場在夜間有適當的照明，并安裝必要的監控設備，保障居民夜間停車的安全。同時，甲方應考慮居民的特殊需求，如設置老年人、殘疾人專用停車位。合同所需附件列表：1.停車場的產權證明文件2.甲乙雙方的營業執照副本3.停車場平面圖和設施清單4.停車場管理制度及收費標