土地租賃轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：__________________三、丙方（轉(zhuǎn)租方）3.1丙方名稱：____________________3.2丙方地址：____________________3.3丙方聯(lián)系方式：__________________第一條土地基本信息1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)類型：____________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____個月通知甲方和丙方，并協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。（1）每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（2）租金支付時間為每月____日前；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付租金的金額×_____%。第四條土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.4乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常管理，確保土地使用安全。第五條轉(zhuǎn)租及續(xù)租5.1乙方同意按照本合同約定的條件和期限，將土地轉(zhuǎn)租給丙方。5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，確保丙方正常使用土地，不得干涉丙方的經(jīng)營活動。5.3丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地，并按時支付租金。5.4轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮與丙方續(xù)租。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：合同總金額的_____%。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同，導(dǎo)致丙方無法正常使用土地的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，包括土地的使用、租金支付、轉(zhuǎn)租條件等。2.合同期限：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限，并規(guī)定續(xù)租協(xié)商的時間節(jié)點。3.租金條款：租金金額、支付方式、延遲支付違約金等條款應(yīng)具體明確。4.土地使用及管理：乙方應(yīng)按約定用途使用土地，并負責(zé)日常管理。5.違約責(zé)任：違約金計算方式、合同解除條件等應(yīng)具體規(guī)定。6.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定適用的法律及爭議解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有土地所有權(quán)并出租土地的一方。2.承租方（乙方）：從出租方租賃土地的一方。3.轉(zhuǎn)租方（丙方）：從承租方租賃土地并再次出租給第三方的一方。4.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人對其土地享有的使用、收益等權(quán)利。5.違約責(zé)任：合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.違約金：合同當事人因違約而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。7.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)當事人協(xié)商一致或者法律規(guī)定，終止合同效力的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：農(nóng)業(yè)用途轉(zhuǎn)租，用于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植項目。“第4.4條補充：乙方和丙方需確保土地用于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植，并采取環(huán)保種植措施，不得使用違禁農(nóng)藥，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。若乙方或丙方違反本條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求賠償因此造成的環(huán)境修復(fù)費用。”2.場合：土地轉(zhuǎn)租給文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如藝術(shù)工作室或攝影基地。“第5.2條補充：丙方在使用土地期間，應(yīng)確保其文化創(chuàng)意活動不會對周圍環(huán)境造成噪音、污染等不良影響，且不得違反當?shù)叵嚓P(guān)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。如因丙方活動導(dǎo)致周邊居民投訴或政府相關(guān)部門介入，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.場合：土地轉(zhuǎn)租用于教育機構(gòu)，如幼兒園或培訓(xùn)中心。“第6.3條補充：丙方在轉(zhuǎn)租期間，必須確保教育機構(gòu)的安全合規(guī)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、教育資質(zhì)等方面的要求。如因丙方管理不善導(dǎo)致安全問題，乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。”合同所需附件列表：1.土