農村房屋繼承分割合同范本合同編號：__________甲方（繼承人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（被繼承人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米，房屋所有權證號：__________。1.2房屋土地使用權性質：__________，土地使用權證號：__________。第二條繼承分割原則2.1甲乙雙方同意按照我國《繼承法》及相關法律法規的規定，對乙方遺留的農村房屋進行繼承分割。2.2甲乙雙方應本著公平、公正、自愿的原則，合理分割房屋權益。第三條繼承分割方案3.1甲方作為乙方的唯一繼承人，享有乙方遺留的農村房屋的全部權益。（1）按照本合同約定，向乙方支付房屋分割補償款；（2）依法辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移至甲方名下；（3）承擔房屋過戶過程中產生的相關費用。第四條補償款支付4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付房屋分割補償款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方收到甲方支付的補償款后，應出具收款憑證。第五條房屋過戶手續5.1甲方應在房屋分割補償款支付完畢之日起_______日內，依法辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移至甲方名下。5.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，提供相關證明材料。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（被繼承人）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________注意事項：1.確認繼承人身份：合同簽訂前，需核實甲乙雙方的繼承人身份，確認甲方為乙方的合法繼承人。2.房屋信息準確：合同中應確保房屋的地址、結構、面積、產權證號等信息準確無誤。3.繼承分割原則：合同應明確繼承分割的原則，符合《繼承法》及相關法律法規。4.補償款支付：明確補償款的支付方式、金額及期限。5.房屋過戶手續：約定房屋過戶的期限及雙方的責任。6.爭議解決：合同中應包含爭議解決的方式，如協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：在履行合同過程中，如遇爭議，嘗試通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.繼承人：指按照法定繼承順序或遺囑指定，有權繼承被繼承人遺產的人。2.被繼承人：指已經死亡，其遺產由繼承人依法繼承的人。3.繼承分割：指繼承人按照法定或約定的份額，對被繼承人遺留的遺產進行分配。4.補償款：指在遺產分割過程中，一方因獲得較多遺產而向另一方支付的金錢。5.過戶手續：指將房屋產權從一方轉移至另一方的法律程序。6.爭議解決：指在合同履行過程中，對發生的爭議采取的解決方式，如協商或訴訟。特殊場合及補充條款：1.場合：家庭成員間的遺產分割，但其中一方長期在國外定居。補充條款：考慮到甲方可能身處海外，不便親自辦理過戶等手續，雙方同意可以授權第三方代理人代為辦理房屋過戶等相關事宜，代理人須持有甲方的有效授權書。2.場合：房屋涉及多個繼承人，且繼承人之間關系較為復雜。補充條款：為了確保所有繼承人權益的公平分配，可以設立一個遺產分配監督小組，由雙方共同選定的人員組成，監督房屋分割和補償款的支付過程。3.場合：繼承的房屋地處偏遠農村，存在土地權屬爭議。補充條款：若在合同執行過程中發現房屋或土地存在權屬爭議，雙方同意暫停房屋過戶等手續，直至爭議解決。期間，甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關證據材料。4.場合：繼承人中的一方或雙方經濟條件較差，需要分期支付補償款。補充條款：考慮到甲方的經濟狀況，雙方同意將補償款分期支付，具體支付方式和期限由雙方協商確定，并寫入合同。合同所需附件列表：1.雙方的身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.土地使用權證復印件4.繼承人身份證明文件（如法院判決書、遺囑等）5.補償款支付收據或銀行轉賬憑證6.授權委托書（如有第三方代理人）7.遺產分配監督小組名單及