住宅區車位管理服務合同合同編號：__________甲方（車位所有權人）：__________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（車位管理服務方）：__________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條車位管理服務范圍1.1本合同項下的車位管理服務范圍包括：_______（填寫具體服務范圍，如：車位租賃、車位使用、車位維護、安全巡查等）。第二條車位管理服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第三條車位管理服務費用（1）車位租賃費用：_______元/月（或年、季度等）；（2）車位使用費用：_______元/月（或年、季度等）；（3）車位維護費用：_______元/月（或年、季度等）；（4）其他相關費用：_______元/月（或年、季度等）。3.2乙方應于每月_______日前將當月車位管理服務費用支付至甲方指定的賬戶。第四條車位管理服務內容（1）確保車位使用安全，對車位進行定期檢查、維護，確保車位設施完好；（2）對車位進行合理規劃，確保車位使用效率；（3）對車位使用進行規范管理，確保車位使用秩序；（4）對車位使用中的糾紛進行調解，保障車位使用者的合法權益；（5）提供車位使用咨詢及投訴處理服務；（6）其他甲方要求提供的服務。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：（1）按照本合同約定收取車位管理服務費用；（2）對車位使用中的違規行為進行制止和處理；（3）對車位使用中的糾紛進行調解。5.2乙方的義務：（1）按照本合同約定提供車位管理服務；（2）確保車位使用安全，對車位進行定期檢查、維護；（3）及時處理甲方提出的合理訴求；（4）保守甲方的商業秘密。第六條甲方的權利與義務6.1甲方的權利：（1）按照本合同約定收取車位管理服務費用；（2）對乙方提供的服務進行監督和評價；（3）對乙方未履行合同義務的行為進行追究。6.2甲方的義務：（1）提供符合約定的車位；（2）協助乙方處理車位使用中的糾紛；（3）支付乙方提供的服務費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲方（車位所有權人）和乙方（車位管理服務方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤。2.服務范圍和期限：詳細列明車位管理服務的范圍，包括但不限于車位租賃、使用、維護等，并明確服務期限。3.費用支付：明確車位管理服務費用的支付標準、支付時間及賬戶信息。4.服務內容：詳細描述乙方應提供的服務內容，包括車位安全、規劃、管理、糾紛調解等。5.權利與義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利與義務。6.違約責任：規定違約方的責任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。8.其他約定：為合同未盡事宜預留協商補充的空間。解決辦法：1.確認合同主體：在簽訂合同前，雙方應對對方的主體資格進行核實，確認對方具備簽訂和履行合同的資格。2.明確服務范圍和期限：在合同中詳細約定服務范圍和期限，避免因理解不一致產生糾紛。3.費用支付：按照合同約定的標準和時間支付費用，如有變更，及時溝通協商。4.服務內容：乙方應按照合同約定提供服務，甲方有權對乙方提供服務的過程進行監督。5.權利與義務：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的權利與義務履行，如有違反，應承擔相應責任。6.違約責任：一方違約時，另一方有權要求其承擔違約責任，包括支付違約金等。7.爭議解決：雙方應優先通過友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因對合同條款的理解或履行產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的賠償金，用于彌補對方因違約所受到的損失。4.合同主體：指參與合同簽訂并承擔合同權利和義務的自然人、法人或其他組織。5.合同期限：指合同當事人約定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.合同履行：指合同當事人按照合同約定，全面、適當、及時地履行合同義務的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：住宅區車位供不應求，業主對車位使用有特殊要求。“若甲方車位供不應求，乙方需優先滿足住宅區業主的車位使用需求。對于業主的特殊要求，如需預留車位、時段限制等，乙方應與甲方協商一致，并在合同附件中詳細列明。”2.應用場合：住宅區附近舉辦大型活動，車位需求臨時增加。“若因住宅區附近舉辦大型活動導致車位需求臨時增加，乙方應提前與甲方溝通，合理調配車位資源。必要時，雙方可協商調整車位使用費，以應對臨時增加的需求。”3.應用場合：住宅區內有特殊人群，如老年人、殘疾人，需要特別照顧。“乙方應考慮住宅區內特殊人群的需求，為其提供便利的車位使用條件。例如，為老年人、殘疾人設置專用車位，并在合同附件中明確相關車位的位置、數量和使用規則。”合同所需附件列表：1.附件一：車位平面圖（說明：提供住宅區車位的詳細平面圖，包括車位數、車位編號、車位尺寸等信息。）2.附件二：車位使用規則（說明：詳細列出車位的使用規則，包括使用時間、停車費標準、違規處理辦法等。）3.附件三：特殊車位安排表（說明：針對特殊人群和特殊活