度教育貸款抵押合同書合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方為合法設立并有效存續(xù)的金融機構，具備向乙方提供教育貸款的資格；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，因教育需求向甲方申請教育貸款，為確保雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守：第一條貸款金額1.1乙方因教育需求，向甲方申請貸款人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為乙方的教育費用。第二條貸款期限2.1本合同項下貸款的期限為_______個月，自本合同簽訂之日起計算。第三條貸款利率3.1本合同項下貸款的利率為_______%，按_______（年/月）結息。第四條抵押物4.1乙方以其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本合同項下貸款的抵押物。4.2乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。第五條貸款的發(fā)放與還款5.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。（1）等額本息還款：每月償還貸款本息共計人民幣_______元（大寫：____________________元整），直至還清全部貸款。（2）等額本金還款：每月償還貸款本金人民幣_______元（大寫：____________________元整），直至還清全部貸款。（1）提前還款不足一個月的，按一個月計算利息；（2）提前還款超過一個月的，按提前還款實際天數(shù)計算利息。第六條違約責任（1）乙方應支付逾期貸款利息，計算方式為：逾期貸款金額×逾期天數(shù)×日利率；（2）乙方應支付甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。6.2乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本息。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款方）：__________身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（貸款方）：________________乙方（借款方）：________________（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）見證人：________________（簽名或蓋章）注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.貸款金額：明確貸款的具體數(shù)額，避免后期爭議。3.貸款期限：明確貸款的期限，包括起始和結束日期。4.貸款利率：明確規(guī)定利率，并說明利率調(diào)整方式。5.抵押物：詳細描述抵押物的具體情況，并確保抵押物的合法性。6.貸款發(fā)放與還款：明確貸款的發(fā)放方式和還款方式。7.違約責任：明確規(guī)定雙方違約時應承擔的責任。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和地點。解決辦法：1.友好協(xié)商：在出現(xiàn)爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.抵押權：債權人對債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔保財產(chǎn)，在債務人屆期不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。4.訴訟費：當事人因提起訴訟或參與訴訟程序，按照法律規(guī)定應向人民法院繳納的費用。5.律師費：當事人聘請律師提供法律服務，按照約定或者法律規(guī)定應支付給律師的費用。6.差旅費：當事人為實現(xiàn)訴訟目的，在訴訟過程中發(fā)生的合理差旅費用。7.管轄權：法院對特定案件進行審理和裁判的權力或權限。8.補充協(xié)議：在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：學生出國留學，需要長期貸款支持。補充條款：考慮到出國留學的特殊性質(zhì)，雙方同意：貸款期限可根據(jù)乙方實際留學時間延長，最長不超過_______年。若乙方在外留學期間遇到經(jīng)濟困難，可申請暫時緩還本金，但需繼續(xù)支付利息。2.場合：借款方為貧困學生，可能需要政府或第三方機構擔保。補充條款：為了支持貧困學生的教育需求，雙方同意：乙方需提供政府或認可的第三方擔保。若乙方無法償還貸款，擔保方將承擔相應的償還責任。3.場合：借款方為成年學生，但家庭條件特殊，需要父母作為共同借款人。補充條款：考慮到乙方的家庭特殊情況，雙方同意：乙方父母作為共同借款人，共同承擔還款責任。若乙方父母無法履行還款義務，乙方需承擔剩余貸款的還款責任。合同所需要的附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學生證或錄取通知書復印件3.抵押物房產(chǎn)證復印件4.抵押物評估報告5.政府或第三方擔保函（如有）6.乙方父母同意作為共同借款人的聲明（如有）嘿，朋友，如果你準備出國深造，或者你是位需要經(jīng)濟支持的好學生，這個教育貸款抵押合同就能幫到你。不過，有些特殊的情況我們得聊聊：1.如果你打算出國留學，咱們得把貸款期限調(diào)整一下，畢竟國外學習時間挺長的，我們可以商量一個對你更合適的期限，但最長不超過_______年哦。另外，如果國外生活有困難，你也可以申請暫時只還利息，不用太擔心。2.如果你屬于貧困學生，可能需要政府或者專門的機構來擔保，這樣我們才能更放心。如果將來你有什么困難，這些擔保機構會幫忙承擔一些責任。3.如果你已經(jīng)成年，但家庭條件比較特殊，咱