房屋租賃還款合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用1.乙方須合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護，確保房屋及設施的正常使用。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自拆改、移動房屋內的設施。3.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：1.甲方應保證房屋符合租賃要求，具備居住條件。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期間，如發生水電、煤氣等費用，由乙方自行承擔。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方日后查詢和引用。2.身份信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供準確的個人身份信息，包括姓名、身份證號和地址。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續租條件。4.租金及支付方式：詳細說明租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。5.押金：明確押金金額、退還條件及扣除條款。6.房屋使用：乙方應合理使用房屋，并遵守物業管理規定。7.違約責任：明確雙方違約時所需承擔的責任和賠償金額。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式。9.其他約定：包含對房屋裝修、費用承擔等特殊條款的說明。解決辦法：1.友好協商：雙方應通過友好協商解決合同執行過程中的任何問題。2.法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定向人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋產權，將房屋出租給他人使用的個人或單位。承租方（Lessee）：租用他人房屋的個人或單位。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金（Rent）：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。押金（SecurityDeposit）：為確保租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的一定金額。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未能履行合同義務時，應承擔的法律責任。滯納金（LateFee）：逾期支付款項時，按約定計算的額外費用。補充協議（SupplementaryAgreement）：對原合同內容進行補充的書面協議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃房屋。補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可增加一條“甲方應允許乙方在租賃期間內進行合法的室內學習活動，并提供必要的安靜環境。”2.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要一個穩定的辦公環境，同時也要兼顧居住。補充條款：可以寫入“甲方同意乙方在房屋內設立小型辦公空間，但不得影響房屋的結構和安全，且乙方需確保辦公活動不對周圍鄰居造成干擾。”3.家庭臨時過渡房：應用場合：家庭因裝修或等待新居交付，需要臨時租賃房屋。補充條款：可增加“甲方應確保房屋的基本生活設施齊全，并保證在乙方租賃期間內，房屋的主要設施能正常使用。”4.企業員工宿舍：應用場合：企業為員工提供集體宿舍。補充條款：寫入“甲方應提供必要的住宿條件，包括但不限于床鋪、桌椅等基本家具，乙方應合理使用并保持宿舍衛生。”合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明甲方對房屋擁有合法所有權。2.身份證復印件：驗證甲乙雙方的個人信息。3.租賃合同補充協議：如有特殊條款，