商鋪租賃合同續簽版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________商鋪地址：__________商鋪面積：__________第一條商鋪租賃期限1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.2若乙方需續租，應于合同到期前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第二條租金及支付方式2.1商鋪租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。否則，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條商鋪使用及維修3.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，并遵守相關法律法規，不得擅自改變商鋪結構及用途。3.2商鋪內的設施設備維修責任由乙方承擔。因維修需要，乙方應提前通知甲方，并在甲方指導下進行維修。第四條保險及安全4.1乙方應在租賃期間為商鋪購買必要的財產保險，保險費用由乙方承擔。4.2乙方應確保商鋪內的安全，遵守消防安全規定，配備消防設施，并定期進行檢查。第五條合同解除及違約責任5.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2在租賃期間，如甲方未能按照約定提供商鋪或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于管理和查詢。2.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續租條款的具體要求。3.租金及支付方式：詳細記錄租金金額、支付時間及滯納金計算方式。4.商鋪使用及維修：乙方應合理使用商鋪，并對商鋪內部設施的維護負責。5.保險及安全：乙方需購買保險并確保商鋪安全，遵守消防規定。6.合同解除及違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和解除合同的條件。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是友好協商或訴訟。解決辦法：1.合同解除：若發生違約，守約方可以要求違約方支付違約金或賠償損失。2.爭議解決：嘗試協商，若協商不成，可以向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中擁有商鋪所有權并出租的一方。承租方（乙方）：合同中租賃商鋪的一方。租賃期限：指雙方約定的商鋪租賃開始和結束的時間段。租金：乙方因使用甲方商鋪而支付的對價。滯納金：乙方未按期支付租金時，應支付的額外費用。違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規定應支付的賠償金。爭議解決：雙方在合同履行過程中出現糾紛時，采取的解決爭議的方法。合同解除：在合同有效期內，因特定條件成立，雙方或一方終止合同效力的行為。違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商鋪位于繁華商業街，人流量大，節假日生意興隆。“在法定節假日及重要商業活動期間，乙方有權根據實際情況調整營業時間，但需提前三天通知甲方，并確保不影響商鋪整體形象。”2.場合：商鋪用于開設特色餐飲店，涉及到食品安全和環境衛生。“乙方需確保餐飲服務符合食品安全標準和相關法律法規，定期進行衛生檢查，并在店內顯眼位置懸掛衛生許可證。”3.場合：商鋪所在地區即將進行城市改造，可能影響租賃期間的經營。“如因政府規劃需要，導致商鋪所在區域進行城市改造，甲方應提前三個月通知乙方，雙方協商解決租賃事宜，必要時可提前解除合同。”4.場合：商鋪位于旅游景點附近，旺季和淡季客流量差異較大。“乙方可根據旺季和淡季的客流量調整租金支付方式，經甲方同意后，可在淡季時適當減少租金支付。”合同所需附件列表：1.商鋪產權證明文件（甲方提供）2.雙方營業執照副本（甲乙雙方提供）3.商鋪平面圖（甲方提供）4.租賃期間乙方經營許可文件（乙方提供）5.雙方銀行賬戶信息（甲乙雙方提供）