租賃合同標準范本：私人財產租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條財產描述1.1財產名稱：__________1.2財產位置：__________1.3財產性質：__________1.4財產現狀：甲方保證所出租的財產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權、查封、扣押等法律瑕疵，并保證財產在租賃期間能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需按照本協議約定的條款辦理退租手續。如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期支付金額的__%支付滯納金。第四條租賃押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約時，乙方按照本協議約定將財產交還給甲方，甲方在確認財產無損壞、無欠租等情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條財產使用及維修5.1乙方在使用期間，應合理使用財產，并按照甲方的要求進行維護保養。5.2乙方對財產進行裝修、改動或增設附屬設施時，必須事先征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、改動或增設附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。5.3財產在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。如甲方無法修復，乙方有權自行修復，修復費用由甲方承擔。第六條財產保險6.1乙方應按照甲方的要求，對財產進行保險，并將保險單復印件交付甲方備案。6.2乙方在租賃期間，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定辦理理賠手續。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃財產。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的法定名稱、地址、聯系方式等，確保合同主體正確無誤。2.財產描述清晰：對于出租的財產，應詳細描述其名稱、位置、性質及現狀，避免因描述不清導致的糾紛。3.租賃期限明確：應具體約定租賃的起始日期和終止日期，以及續租的相關條件。4.租金及支付方式具體：租金金額、支付時間、支付方式等應具體明確，避免因支付問題產生爭議。5.租賃押金處理：押金的數額、支付方式、退還條件等應明確，保障雙方權益。6.財產使用及維修責任：約定乙方合理使用和維修保養財產的義務，以及未經甲方同意不得進行裝修、改動或增設附屬設施。7.財產保險：明確乙方對財產進行保險的義務，以及保險事故的處理方式。8.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任，包括違約金計算方式。9.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成的，可依據合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供財產供對方使用的一方。2.承租方（乙方）：合同中接受財產使用權的一方。3.租賃期限：雙方約定的財產使用期限。4.租金：乙方為使用甲方財產而支付的對價。5.押金：為保證租賃合同履行，乙方預先支付給甲方的一定數額的錢款。6.維修保養：為保持財產正常使用狀態，進行的日常維護和修理。7.違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。8.爭議解決：合同當事人之間因合同履行產生的糾紛解決方式。9.民事訴訟：合同當事人依法向人民法院提起的訴訟，以解決合同爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：房屋租賃給留學生居住補充條款：考慮到留學生的特殊需求，雙方可約定：提供必要的家具和生活設施，如床、桌椅、廚房用具等。補充條款：“甲方應保證出租房屋內配備必要的家具和生活設施，以滿足乙方作為留學生的基本生活需求。”2.應用場合：商鋪租賃用于開設咖啡館補充條款：考慮到咖啡館的特殊經營需求，雙方可約定：允許乙方進行適當裝修，以符合咖啡館的經營風格。補充條款：“甲方同意乙方在租賃期間對商鋪進行適當裝修，但乙方需提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修后不影響房屋結構安全。”3.應用場合：倉庫租賃用于存放藝術品補充條款：考慮到藝術品對環境條件的特殊要求，雙方可約定：保持倉庫的恒溫恒濕，確保藝術品不受損害。補充條款：“甲方應確保倉庫內部環境符合藝術品存放的條件，包括但不限于恒溫恒濕，以保障乙方存放的藝術品安全。”合同所需附件列表：1.財產權屬證明：證明甲方為財產合法所有權人的相關文件。2.乙方身份證明：乙方的身份證或其他有效身份證件復印件。3.財產現狀報告：詳細記錄財產現狀的書面