上海房屋租賃協(xié)議模板合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方有意愿就房屋租賃事宜達(dá)成合同協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見(jiàn)本合同附件。2.乙方承租的房屋用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三.租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金總額為_(kāi)_______元人民幣（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日。每次支付租金需提前______天完成。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付租金需按照約定支付違約金。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。四、房屋交付及返還篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲乙雙方同意就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。2.租賃物位于上海市___________區(qū)/縣___________路/街___________號(hào)/弄___________室（具體地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣（大寫）___________元整（￥______），包括物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)。3.租金支付方式為每______月一付，乙方應(yīng)于每月______日前將本月租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）___________元整（￥______）給甲方。2.租賃期限屆滿，乙方如無(wú)異議且完成所有費(fèi)用結(jié)算后，甲方應(yīng)退還押金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。七、合同的解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物的；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）逾期支付租金超過(guò)約定的期限達(dá)______日的。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維護(hù)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。如需裝修，須提前征得甲方同意。3.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)與用途甲方同意將位于[地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。該物業(yè)用途為居住用途。乙方承諾不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限與交付日期租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。乙方自租賃起始日期起入住該房屋。租賃期滿后，除非雙方續(xù)簽本協(xié)議，否則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]。租金支付方式為[支付方式]（如：每月、每季度等）。乙方應(yīng)在每月/季度首日前支付下一期的租金。逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。四、押金及退還規(guī)則乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金[押金金額]。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還押金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。因乙方原因造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。六、物業(yè)的安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，保障物業(yè)使用安全。乙方應(yīng)按規(guī)定正確使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。因乙方過(guò)失造成的安全事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算。如因違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，違約方還應(yīng)承擔(dān)剩余租期的租金作為違約金。八、其他費(fèi)用及稅費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲乙雙方按照國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。九、合同的變更與解除雙方同意在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并就相關(guān)事宜協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決方式對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他補(bǔ)充條款及未盡事宜約定如下：[其他補(bǔ)充條款內(nèi)容]。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方將其所有的位于上海市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋用途為_(kāi)_____。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月______元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次租金到期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付拖欠租金總額______%的違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如不存在違約情況，甲方應(yīng)退還押金；如乙方存在違約情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金。五、房屋修繕與使用管理1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。六、合同變更與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付______元違約金。八、其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇5甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立此租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。首次租金于本合同簽署后____日內(nèi)支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、押金1.乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方行使合同解除權(quán)。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日