辦公樓物業(yè)委托管理合同2025年甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要將其擁有的辦公樓物業(yè)委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的本合同的標的是甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號的辦公樓（以下簡稱“物業(yè)”），具體面積為____平方米，用途為商業(yè)辦公。第二條委托管理內(nèi)容日常物業(yè)服務(wù)乙方負責對物業(yè)進行日常維護、清潔、綠化養(yǎng)護等服務(wù)工作。包括但不限于以下事項：物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域的日常清潔；公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的維護與保養(yǎng)；園區(qū)綠化養(yǎng)護及景觀維護；樓內(nèi)垃圾清運及處理。安全管理乙方負責物業(yè)的安全管理，包括但不限于以下事項：制定并實施安全管理制度；配備專業(yè)保安人員進行24小時巡邏；監(jiān)控系統(tǒng)維護與監(jiān)控值班；消防設(shè)備的定期檢查與演練。能源管理乙方負責物業(yè)的能源管理工作，包括：能源消耗監(jiān)測與管理；照明、空調(diào)等設(shè)備的節(jié)能運行；綠色能源的應(yīng)用（如太陽能、地熱能等）。其他服務(wù)根據(jù)甲方要求，乙方可以提供其他增值服務(wù)，包括但不限于會議支持、訪客接待、商務(wù)服務(wù)等。第三條委托管理期限本合同的委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條物業(yè)服務(wù)費及支付方式物業(yè)服務(wù)費標準乙方收取的物業(yè)服務(wù)費為每月____元（大寫：____）。該費用包括但不限于日常維護、清潔、安全、能源管理等各項服務(wù)成本。支付方式甲方應(yīng)于每季度的第一個月____日前向乙方支付上一季度的物業(yè)服務(wù)費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____逾期付款責任若甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日千分之一。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議；檢查乙方的財務(wù)賬目，確保物業(yè)服務(wù)費的使用符合合同約定；在物業(yè)內(nèi)舉辦活動時，提前通知乙方并協(xié)助乙方進行管理。義務(wù)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費；配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，包括提供必要的資料和協(xié)助；不得擅自改變物業(yè)用途或進行違法活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費；對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督，確保物業(yè)安全、合理使用；在合同期內(nèi)享有對物業(yè)的管理權(quán)。義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報告；保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，及時處理突發(fā)問題。第六條驗收標準日常物業(yè)服務(wù)：物業(yè)內(nèi)外環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，無重大投訴事件。安全管理：全年無重大安全責任事故，監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，保安人員履職盡責。能源管理：能源消耗合理，符合國家及地方相關(guān)標準。第七條違約責任甲方違約責任若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約責任若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。在合同期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法