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文檔簡介

2025年住宅買賣合同意向協議規定甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅事宜，達成如下意向協議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質：____（如：住宅、公寓、別墅等）1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購房意向的保證金。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定的期限履行付款義務，甲方有權扣除定金，甲方無需退還定金。（2）剩余房款支付：乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款支付給甲方。具體支付方式為：①銀行轉賬；②現金支付。三、交付及過戶3.1交付期限：甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續：甲方應協助乙方辦理住宅過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用按照我國有關法律法規的規定承擔。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定的價格出售住宅；（2）甲方應保證住宅不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況；（3）甲方應按照約定時間交付住宅，并協助乙方辦理過戶手續。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定的價格購買住宅；（2）乙方應按照約定支付定金及剩余房款；（3）乙方應按照約定時間接收住宅，并承擔過戶費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議交易金額的____%。5.2甲方如未按約定時間交付住宅，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的定金及房款，并支付違約金。5.3乙方如未按約定時間支付定金及剩余房款，甲方有權解除本協議，扣除定金，無需退還乙方已支付的定金及房款。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣

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