新房轉讓合同新房轉讓合同「篇一」轉讓方(以下簡稱甲方)：營業執照號碼或身份證號碼：住所：受讓方(以下簡稱乙方)：營業執照號碼或身份證號碼：住所：廈門____有限公司是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司，注冊資本__萬元，實收資本__萬元。現甲方決定將所持有的公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)按照本協議規定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條轉讓標的、轉讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方，(備注：所轉讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的占廈門____有限公司__%的股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。2、乙方同意在本協議簽訂之日起__日內，將轉讓費__萬元人民幣以(備注：現金或轉帳)方式分__次支付給甲方。第二條保證1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，并且在上述股權轉讓交割完成之前，甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。2、甲方保證所轉讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優先購買權。3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按廈門____有限公司章程規定享有相應的股東權利和義務。4、乙方承認廈門____有限公司章程，保證按章程規定履行股東的權利和義務。第三條盈虧分擔公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____有限公司的股東，按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。第四條股權轉讓的費用負擔股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等)，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔。第五條協議的變更與解除在公司辦理股權轉讓變更登記前，發生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。2、一方當事人喪失實際履約能力。3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成為不必要。4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。第六條違約責任本協議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證，除非依照法律規定可以免責，違約方應向協議他方支付股權轉讓價格__%的違約金，因一方違約而給協議他方造成經濟損失，并且損失額大于違約金數額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。第七條爭議的解決1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。第八條法律適用本協議及其所依據之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用中華人民共和國法律進行解釋。第九條協議簽訂的時間及地點本協議由轉讓雙方于200_年__月__日在__市__區__路__號(__會議室)訂立。第十條協議生效的條件本協議自簽訂之日起生效。第十一條本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)：200_年__月__日乙方(簽字或蓋章)：200_年__月__日注：1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉讓出資，申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應提交《股權轉讓協議》;2.股東為自然人的，由其簽名;股東為法人的，由其法定人代表人簽名，并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名;3.本協議如需公證或鑒證，應在條款中定明;4.凡有下劃線的，應當進行填寫;下劃線上文字有括號的，應按規定作選擇填寫，正式行文時應將下劃線及括號去除;5.要求用A4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內容涂改無效，復印件無效。新房轉讓合同「篇二」轉典權人_________簡稱甲方，原典權人_________簡稱乙方，茲為典權經雙方合意締訂契約條件如下：第一條乙方經出典人_________同意，將其向出典人取得的下記典權轉典與甲方，而甲方將典權轉受。原典權標示一、典物__________________二、典價__________________三、期限_______________四、典權設定登記__________________五、特約__________________第二條前條轉典期間自______年___月___日起滿___年(不得逾越原典期限)。第三條典價_________(不得超越原典價)。第四條于轉典契約成立當日，乙方將典物全部移轉與甲方占有收益使用。第五條轉典期間內，甲方應負妥善保管之責，如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失，應賠償責任。第六條甲方對于典物為使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添設等行為。第七條典權期限屆滿，乙方應備足第三條所載原典價，向甲方贖回典物，而甲方應將典物負責回復原狀，返還乙方各無異議。第八條典權存續期間，非經乙方同意，甲方不得將典物為再轉典，或讓與及出租與他人。第九條本契約經雙方簽蓋后生效，同時應向主管地政機關辦理典權轉典登記手續。第十條本契約未盡事項應依民法及有關法規的規定辦理。本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。轉典權人(甲方)：______住址：__________________身份證統一號碼：________轉典人(乙方)：________住址：__________________身份證統一號碼：_______________年______月_____日新房轉讓合同「篇三」甲方(出售方)：__________乙方(買受方)：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明：甲方所售______園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及______市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續后，一并交付乙方。第二條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥50,000);3、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續后,乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。第五條產權過戶1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起月日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;2、甲方應把貸款機構，簽發的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;4、甲方存有公共維修基金的，根據惠州市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規定繳納。第八條乙方交付甲方預付金后雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產生