2025年廣州市房屋租賃合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市____區____路____號____棟____單元____室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____平方米。房屋用途為____（如：居住/辦公）。該房屋權屬證明編號為____。乙方承諾在租賃期間內，不得改變房屋用途，并嚴格遵守相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿后，雙方有意續租的，需提前____日通知對方協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。租金按____（月/季度/半年）支付，首次支付時間為____年____月____日，此后每次支付應提前____日支付至甲方指定賬戶：戶名：；開戶銀行：；賬號：____。乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日需按應付金額的____‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合同時支付房屋押金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。押金用于擔保乙方在租賃期間內履行合同義務。合同期滿且雙方無爭議后，甲方應全額退還押金（不計利息），如有損壞房屋或拖欠費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋的交付及驗收甲方應于____年____月____日前將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用，并雙方簽字確認。乙方可對房屋進行必要的檢查，如發現房屋或設施存在損壞或瑕疵，應在交付之日起____日內書面通知甲方修復。逾期未通知的，視為認可交付狀態。第六條房屋維修及費用承擔租賃期間內，該房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方自理；如因正常使用導致的損壞，甲方應及時進行維修并承擔相應費用。因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。第七條費用承擔租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費、網絡費等日常使用費用由乙方承擔，并按相關收費標準自行繳納。物業管理費由____方承擔（如需）。房屋租賃稅由____方承擔（如需）。第八條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權收取租金及押金，并監督乙方合理使用房屋。負責房屋及其附屬設施的維修，確保其處于可正常使用狀態。不得隨意進入或干擾乙方的正常生活，除非得到乙方書面同意。乙方的權利與義務：有權合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關費用。應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。遵守物業管理規定，按時繳納相關費用。第九條房屋的轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。如需轉租，須提前____日通知甲方，并與甲方協商簽訂補充協議。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十一條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，需向對方支付違約金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。租賃期內，如因乙方原因導致房屋損壞或他人受傷、財產損失的，由乙方承擔相應責任。第十二條通知與送達雙方通過本合同列明的地址及聯系方式發送的通知視為有效送達。如任何一方變更聯系信息，需提前____日書面通知對方。第十三條其他約定事項第十四條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式__