2025年房屋中介授權代表合同范文甲方（授權方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要通過中介服務進行房屋交易，乙方為合法注冊的房屋中介機構，具有提供中介服務的能力和資質。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方委托乙方作為其房屋中介授權代表，負責在____（城市/地區）范圍內為其尋找合適的房源或客戶，并促成房屋交易。1.2乙方接受甲方的委托，同意作為甲方的中介授權代表，依照本合同約定提供中介服務。第二條授權范圍2.1乙方的授權范圍包括但不限于以下內容：（a）通過各種渠道為甲方尋找符合要求的房源或客戶；（b）協助甲方與潛在客戶進行溝通、談判并撮合交易；（c）協助甲方完成房屋買賣或租賃合同的簽訂及相關手續；（d）提供市場分析、價格評估等專業意見；（e）其他雙方約定的中介服務內容。2.2乙方應在授權范圍內履行職責，不得超出授權范圍行事。若需變更授權范圍，雙方應另行協商并簽署書面協議。第三條權利與義務3.1甲方的權利：（a）有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務；（b）有權了解中介服務的進展情況，并提出合理建議；（c）有權獲得乙方提供的市場分析、價格評估等專業意見；（d）有權根據交易結果支付相應的傭金或其他費用。3.2甲方的義務：（a）如實向乙方提供與房屋交易相關的全部信息，包括但不限于房屋權屬狀況、交易條件等；（b）配合乙方完成中介服務工作，包括但不限于參與談判、簽訂合同、辦理相關手續等；（c）按照本合同約定支付傭金及相關費用。3.3乙方的權利：（a）有權要求甲方提供與中介服務相關的全部信息，并協助完成中介服務工作；（b）有權收取甲方應支付的傭金及相關費用；（c）有權拒絕甲方提出的不合理要求或超出授權范圍的要求。3.4乙方的義務：（a）按照本合同約定，勤勉盡責地為甲方提供中介服務；（b）保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得向無關第三方泄露；（c）定期向甲方報告中介服務的進展情況，并提供相關書面材料。第四條費用支付4.1甲方向乙方支付的費用包括但不限于傭金、服務費及其他雙方約定的費用。具體費用標準如下：（a）傭金：按房屋交易成交價格的____%計算，由甲方在交易完成后的____日內支付；（b）服務費：人民幣____元，由甲方在本合同簽訂后____日內支付；（c）其他費用：____。4.2甲方應按時支付上述費用。若逾期支付，乙方有權暫停中介服務，并要求甲方支付違約金，違約金標準為每日____%的滯納金。4.3所有費用均以人民幣結算，并開具合法有效的發票。第五條合同期限與終止5.1本合同的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。5.2若在合同期限屆滿前，雙方已成功促成至少____筆交易，則本合同自動延長____個月。5.3合同終止的情形：（a）合同期限屆滿且未續簽；（b）雙方協商一致同意終止；（c）因一方違約導致合同無法繼續履行；（d）法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。5.4合同終止后，乙方應將所有與甲方相關的資料歸還甲方，并不得再以甲方名義從事任何中介活動。第六條保密條款6.1雙方同意對本合同內容及在履行過程中獲知的對方商業秘密、客戶信息及其他機密信息予以嚴格保密，未經雙方書面同意，不得向無關第三方披露。6.2本保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為____年。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金標準為每日____%的滯納金。____日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按本合同約定履行中介服務職責，導致交易未能成功完成，則乙方應退還已收取的費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。7.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方協商免除相應的責任，具體事宜由雙方另行商定。第八條爭議解決8.1若因本合同的履行發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向____（城市/地區）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份