2025年住宅交易策劃監督協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方為確保交易的順利進行，特訂立本協議書。本協議書內容包括但不限于住宅交易的策劃、監督等相關事項，雙方應共同遵守以下條款：一、住宅基本情況1.1甲方所售住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2甲方保證所售住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并保證在交易過程中提供真實、完整的相關資料。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議書之日起____個工作日內，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢房屋過戶手續并交付房屋后，乙方按照雙方約定的時間支付剩余房款。三、交易策劃3.1甲方應在本協議書簽訂后____個工作日內，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權證；（2）身份證復印件；（3）其他與交易有關的相關資料。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應在____個工作日內進行審查，確認無誤后，雙方共同辦理房屋過戶手續。四、交易監督4.1雙方同意，為確保交易的公平、公正、公開，特設立以下監督機制：（1）甲方應確保所售住宅不存在任何質量問題，如有質量問題，甲方應在交易前予以修復。（2）乙方應確保支付房款的過程中，遵守國家相關法律法規，不得采取不正當手段逃避稅費。（3）雙方應按照約定的期限和程序辦理交易手續，如一方違反約定，另一方有權要求賠償損失。4.2雙方應相互配合，共同完成交易過程中的各項手續，包括但不限于房屋過戶、產權登記等。五、違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致交易無法進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易金額的____%。5.2如因一方違約，導致交易無法完成，另一方有權解除本協議書，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在交易過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本協議書分為七個部分，分別是住宅基本情況、交易價格及支付方式、交易策劃、交易監督、違約責任、爭議解決和其他約定。在住宅基本情況部分，明確了甲乙雙方所交易的住宅的詳細信息，包括住宅的地址、建筑面積、房屋所有權證號等。在交易價格及支付方式部分，規定了乙方向甲方支付的房款金額和支付方式，包括定金的支付和剩余房款的支付。在交易策劃部分，明確了甲方在交易過程中應提供的文件和乙方在收到文件后應進行的審查，以及雙方共同辦理房屋過戶手續的約定。在交易監督部分，規定了為確保交易的公平、公正、公開，雙方設立的監督機制，包括甲方確保住宅質量、乙方確保支付房款合規等內容。在違約責任部分，明確了雙方在交易過程中如發生違約行為應承擔的責任，包括支付違約金和解除協議書。在爭議解決部分，規定了雙方在交易過程中如發生爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，可向法院提